Villa in Confolens, Charente

REF. 35011: € 121.000 (inclusief Agentschapskosten), confolens (16), Gelegen in het hart van een toeristisch dorp, op een steenworp afstand van de rivier, dit charmante gerenoveerde dorpshuis combineert authenticiteit, karakter en comfort. Semi-vrijstaand, het biedt 134. 50 m2 woonruimte en zou ideaal zijn als een primaire residentie of een vakantiewoning.
Op de begane grond vindt u een ingerichte keuken die open is voor de eetkamer, compleet met een pelletkachel, een doucheruimte met toilet op de muur (in een bijgebouw), een gang en een 22 m2 grote kelder / utility kamer met aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping is voorzien van een aangename overlooplounge, uitgerust met een tweede pelletkachel en profiteren van toegang tot het bovenste niveau van de begane grond, evenals een slaapkamer met een eigen badkamer en een muurhung wc.
Op de tweede verdieping is er een tweede slaapkamer en een zolderruimte van 12 m2, die voldoende opslag of potentieel voor conversie volgens uw wensen biedt. In termen van comfort, het huis heeft twee pelletkachels, aansluiting op de hoofdafvoer systeem, dubbele beglazing PVC en houten ramen, en een volledig nieuw dak voltooid in 2025. Buiten, u zult genieten van een gated binnenplaats, gedeeltelijk overdekt, evenals een aangrenzende omheinde tuin, allemaal op een perceel van ca. 200 m2.
Een gedeeld goed uitgerust met een handpomp completeert dit charmante pand. Een warm en authentiek huis, ideaal voor liefhebbers van de natuur, charmante dorpen en een rustige woonomgeving.