Wohnung in Lyon, Rhône

T3 skalierbar in t4 – 74. 10 M2 – hell und ohne vis-à-vis-à-vis-vis-vis-à-vis-vis-à-vis-vis-vis-à-vis-vis-vis – LYON 8. Die Schlüssel von Alexia bieten Ihnen exklusive diese Wohnung von 74. 10 m2, in der Rue Miriam Makeba in Lyon 8., innerhalb einer kürzlich erbauten, sicheren und gepflegten Residenz. Sie wurde im erhöhten Erdgeschoss installiert, was einer ersten Etage entspricht, und genießt eine schöne Helligkeit dank seiner fünf großen Fenster sowie eine ungehinderte Aussicht, ohne vis-à-vis.
Seine skalierbare Konfiguration ist eine echte Bereich: derzeit in T3 organisiert, kann die Wohnung leicht in T4 umgewandelt werden, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Lage der Gegend ist bequem und gut bedient: • Straßenbahn T6 in 7 Minuten zu Fuß. • Metro D in 12 Minuten zu Fuß. • Bus C12 und 34 in ca. 2 Minuten. • Geschäfte, Schulen und Supermärkte in der Nähe.
Am Eingang von 4,35 m2 hat Stauraum und serviert ein angenehmes Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 30,50 m2. Besonders hell dank seiner fünf großen Fenster, genießt dieser Raum einen unverbaubaren Blick ohne vis-à-vis. Eine zusätzliche Fläche von 9 m2, neben dem Wohnzimmer, kann leicht in einem dritten Schlafzimmer, Büro oder Telearbeit Raum, je nach Bedarf angeordnet werden.
Der Nachtraum umfasst zwei Schlafzimmer von 12. 50 m2 und 9. 53 m2, ein Badezimmer von 6. 06 m2 sowie separate Toiletten. Diese modulare Konfiguration ist sowohl für eine Hauptwohnsitz und ein Investitionsprojekt geeignet. Residenz und Dienstleistungen der Eigentumswohnung, ruhig und vor allem von den Eigentümern besetzt, verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten mit Bäumen bietet eine angenehme Umgebung. Das Anwesen profitiert auch von den folgenden Dienstleistungen: • Aufzug und Zugang PMR.
• Fahrradraum und Glasfaser. • Doppelverglasung und PVC-Fenster. • Digicode, Gegensprechanlage, Videotelefon und elektrisches Tor. • Photovoltaik-Panels innerhalb der Residenz. Ein optionaler privater Parkplatz in einem sicheren Untergeschoss wird angeboten. Gebühren und Grundsteuer die Eigentumswohnung Gebühren betragen ca. 178 € pro Monat.
Dazu gehören kollektive Gasheizung, Warmwasser, kaltes Wasser, Wartung von Gemeinschaftsräumen, Aufzüge, Grünflächen und der Betriebsfonds. Landsteuer: 1.055 € pro Jahr. Energieeffizienz dpe b – Gewährleistung einer sehr guten Kontrolle der Energiekosten Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte Jérémy Chaize unter 06 18 50 02 81. Rsac lyon n° 918 262 908