Appartement in Lyon, Rhône

T3 schaalbaar in t4. 10 M2 licht en zonder vis-à-vis-à-vis-vis-vis-à-vis-vis-vis-à-vis-vis-vis-à-vis-vis-vis-vis-vis-vis-vis-vis-vis LYON 8th de sleutels vanalexia bieden u exclusief dit appartement van 74. 10 m2, gelegen op rue Miriam Makeba in Lyon 8th, binnen een recente, veilige en goed onderhouden residentie gebouwd in 2015. Geïnstalleerd op de verhoogde begane grond, equivalent aan een eerste verdieping, het geniet een prachtige helderheid dankzij de vijf grote ramen en een onbelemmerd uitzicht, zonder vis-à-vis.
De schaalbare configuratie is een echte troef: momenteel georganiseerd in T3, het appartement kan gemakkelijk worden omgezet in T4 om een derde slaapkamer te creëren. Locatie het gebied is handig en goed geserveerd: • Tramway T6 op 7 minuten lopen. • Metro D op 12 minuten lopen. • Bus C12 en 34 op ongeveer 2 minuten. • Winkels, scholen en supermarkten in de buurt.
Gelegen aan de ingang van 4,35 m2 heeft opslag en serveert een aangename woonkamer met een open keuken van 30,50 m2. Bijzonder helder dankzij de vijf grote ramen, deze ruimte heeft een vrij uitzicht zonder vis-à-vis. Een extra ruimte van 9 m2, grenzend aan de woonkamer, kan gemakkelijk worden geregeld in een derde slaapkamer, kantoor of telewerk ruimte, indien nodig.
De nacht ruimte omvat twee slaapkamers van 12. 50 m2 en 9. 53 m2, een badkamer van 6. 06 m2 evenals aparte toiletten. Deze modulaire configuratie is geschikt voor zowel een hoofdresidentie en een investeringsproject. Residence en diensten het condominium, rustig en meestal bezet door eigenaren, heeft een grote gemeenschappelijke tuin met bomen bieden een aangename omgeving. De woning profiteert ook van de volgende diensten: • Lift en toegang PMR.
• Fietsruimte en glasvezel. • Dubbele beglazing en PVC ramen. • Digicode, intercom, videofoon en elektrische poort. • Fotovoltaïsche panelen binnen de residentie. Een optionele privé parkeerplaats in een beveiligde kelder wordt aangeboden. Kosten en onroerend goed belasting de condominium kosten bedragen ongeveer 178 € per maand.
Ze omvatten collectieve gasverwarming, warm water, koud water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, liften, groene ruimten en het fonds voor werken. Landbelasting: € 1.055 per jaar. Energieprestaties dpe b . . Zorgen voor een zeer goede beheersing van energiekosten Voor meer informatie of voor een bezoek, neem contact op met Jérémy Chaize op 06 18 50 02 81. Rsac lyon n° 918 262 908