Maisonette in Vera, Provinz Almeria

Dieses helle Reihenhaus befindet sich in Fuente Mar, nur 500 m vom Strand und nur wenige Gehminuten von Garrucha entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit einer offenen voll ausgestatteten Küche. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit geräumiger Dusche.

Das Haus verfügt über eine sehr schöne Südterrasse (12m2) und ein privates Solarium mit Waschküche/Lagerraum. Hier haben Sie einen offenen Blick auf die Berge.

Das Anwesen ist komplett möbliert verkauft und verfügt über Klimaanlage in der Lounge (neu installiert September 2026) und beide Schlafzimmer.

Die Urbanisation ist geschlossen und gibt ein Gefühl einer kleinen Stadt, ideal für Familien mit Kindern. Es gibt zwei Außenpools, ein Kinderbecken und sehr gepflegte Gemeinschaftsgärten. Es gibt viele Parkplätze abseits der Straße direkt vor dem Anwesen.

In der Nähe finden Sie Bars, Restaurants, Geschäfte und einen Supermarkt. Fuente Mar ist zu Fuß von Garrucha, und nur wenige Kilometer entfernt finden Sie Villaricos und Mojacar. 3 Golfplätze, Karting, ein Sportzentrum, ein Wasserpark sind alle innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Die mediterrane Autobahn dauert 45 Minuten, um den internationalen Flughafen von Almería zu erreichen.

Rechtliche Hinweise

Der Verkaufspreis wird um folgende Kosten erhöht:

Steuern: ITP (Resale Tax) zwischen 3, 5% und 7% (je nach Status). Neubau: MwSt (10%) + Stempelsteuer (1,2%).
Abschlusskosten: Notargebühren (ca. 0, 5-1%) und Grundbuchamt (ca. 0, 1-0, 5%).
Agentur: 0% Provision für den Käufer.
Finanzierung: Die Kosten hängen von Ihren Bankbedingungen ab.

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