Duplex - Vera, Province d'Almería

Cette maison de ville lumineuse est située à Fuente Mar, à seulement 500 m de la plage et à distance de marche de Garrucha. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

La maison dispose d'une très belle terrasse plein sud (12m2) et d'un solarium privé avec une buanderie/salle de rangement. Ici, vous avez une vue dégagée sur les montagnes.

La propriété est vendue entièrement meublée et dispose de la climatisation dans le salon (nouvellement installé Septembre 2026) et les deux chambres.

L'urbanisation est fermée et donne un sentiment de petite ville, idéal pour les familles avec enfants. Il y a deux piscines extérieures, une piscine pour enfants et des jardins communautaires très bien entretenus. Il y a beaucoup de parking hors rue juste en face de la propriété.

Près de vous, vous trouverez des bars, des restaurants, des magasins et un supermarché. Fuente Mar est à distance de marche de Garrucha, et à seulement quelques kilomètres vous trouverez Villaricos et Mojacar. 3 terrains de golf, karting, un centre sportif, un parc aquatique sont tous à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute méditerranéenne prend 45 minutes pour rejoindre l'aéroport international d'Almería. Une autre autoroute relie cette zone avec La Manga et l'aéroport de Murcia en seulement 1 heure de route..

Informations juridiques

Le prix de vente sera augmenté des coûts suivants:

Impôts: ITP (taxe de revente) entre 3, 5% et 7% (sous réserve du statut). Nouvelle construction: TVA (10%) + droits de timbre (1. 2%).
Coûts de clôture : frais de notaire (environ 0. 5-1%) et d'enregistrement foncier (environ 0. 1-0. 5%).
Agence: 0% commission pour l'acheteur.
Financement: Les coûts dépendent des conditions de votre banque.

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