Haus in Mallemoisson, Alpes-de-Haute-Provence

Exklusiv! Immobilien-Set bestehend aus 2 Häusern und einem Baugrundstück in Mallemoisson.

In der begehrten Gemeinde Mallemoisson gelegen, stellt dieser einzigartige Immobilienkomplex auf 2.000 m2 Land eine strategische Chance für Investoren, Immobilienhändler oder große Familien dar.

Das Projekt besteht aus zwei angrenzenden Häusern mit großzügigen Volumen, vielen Nebengebäuden und einem Baugrundstück.

1. Erstes Haus (Typ 4): 70 m2

Auf einem Grundstück von 475 m2 ist dieses helle Haus einsatzbereit.

• Wohnbereich: Ein freundliches Wohnzimmer mit offener Küche, alle mit Blick auf einen Balkon.
• Nachtraum: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC
• Zusätzliche Vorteile: Eine private Garage, sowie eine alte Scheune und eine Scheune auf dem Grundstück, bietet ein schönes Rehabilitationspotenzial (Workshop, Studio, Lagerung).

2. Zweites Haus: ca. 110 m2 zum Renovieren mit großem kreativem Potenzial

Zuerst bietet dieses Haus auf einem Grundstück von 549 m2 schöne Aussichten auf die Verwertung:

• Der Boden: Ein Plateau von 110 m2 mit einem Küchenbereich Esszimmer. Ein großes Schlafzimmer, eine Waschküche, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und 2 andere Schlafzimmer.
• Großer Balkon ideal zum Genießen der Natur und einer Terrasse
• Garten im Erdgeschoss: Viele Keller unter der gesamten Oberfläche des Hauses.

• Großes Potenzial: Einige dieser Keller können in Wohnraum umgewandelt werden.

• Unabhängiges Gebäude: Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Garage von 50 m2 komplett unabhängig.

3. Bauland: Viel Baufertiges - Grundstück von 975 m2 (zu warten)

• Urbanismus: Operationelle CU akzeptiert für eine einstöckige Villa von ca. 100 m2. Eine sofortige und sichere Landbewertung.

Eine Investition in ein erstklassiges Kulturerbe

• Starke potenzielle Mietrendite: Fähigkeit, mehrere separate Wohneinheiten im Ganzen zu schaffen.
• Strategische Lage: Mallemoisson ist ein sehr beliebter Bereich für sein Wohnumfeld und seine Nähe zu den Hauptachsen.
• Gesamtfläche: 2.000 m2 Gesamtfläche.

• Gesamtpreis: 470.000 € hai

Dpe : E für das Haus von 70 m2 und F für das von 110 m2 (Audits realisiert)
Grundsteuer: 906 € für das Haus von 70 m2 und 226 € für das zweite Haus.
Vollständige Datei und Besuch nach Vereinbarung. Verpassen Sie nicht auf dieses Projekt!