Villa in Mallemoisson, Alpes-de-Haute-Provence

Exclusief! Onroerend goed set bestaande uit 2 huizen en een bouwgrond in mallemoisson.

Gelegen in de zeer gewilde gemeente Mallemoisson, vormt dit unieke vastgoedcomplex op 2000 m2 grond een strategische kans voor investeerders, vastgoeddealers of grote gezinnen.

Het project bestaat uit twee aangrenzende huizen met royale volumes, vele bijgebouwen en een bouwgrond.

1. Eerste huis (type 4): 70 m2

Op een perceel van 475 m2 is dit lichte huis klaar voor gebruik.

• Woonkamer: Een vriendelijke woonkamer met open keuken, allemaal met uitzicht op een balkon.
• Nachtruimte: 3 slaapkamers en een badkamer met toilet
• Extra voordelen: Een eigen garage, evenals een oude schuur en een schuur op het perceel, met een prachtig revalidatiepotentieel (werkplaats, studio, opslag).

2. Tweede Huis: ongeveer 110 m2 om te renoveren met sterk creatief potentieel

In eerste instantie biedt dit huis op een perceel van 549 m2 mooie vooruitzichten op valorisatie:

• De verdieping: Een plateau van 110 m2 met een keukenhoek eetkamer. Een enorme slaapkamer, een wasruimte, een grote woonkamer, een badkamer met apart toilet en 2 andere slaapkamers.
• Groot balkon ideaal om te genieten van de buitenlucht en een terras
• Grondtuin: Veel kelders onder het gehele oppervlak van het huis.

• Groot potentieel: sommige van deze kelders kunnen worden omgezet in leefruimte.

• Onafhankelijk gebouw: Aan de achterkant van het huis is een grote garage van 50 m2 volledig onafhankelijk.

3. Bouwgrond: Veel klaar om te bouwen - Een perceel van 975 m2 (te onderhouden)

• Urbanisme: Operationele CU geaccepteerd voor een een verdieping villa van ongeveer 100 m2. Een onmiddellijke en veilige grondwaardering.

Een eersteklas erfgoedinvestering

• Sterke potentiële huuropbrengst: de mogelijkheid om verschillende aparte wooneenheden over het geheel genomen te creëren.
• Strategische ligging: Mallemoisson is een zeer populair gebied voor zijn leefomgeving en de nabijheid van de belangrijkste assen.
• Totale oppervlakte: 2.000 m2 cumulatieve grond.

• Totale prijs: € 470.000 hai

Dpe: E voor het huis van 70 m2 en F voor dat van 110 m2 (Auditen gerealiseerd)
Eigendomsbelasting: 906 € voor het huis van 70 m2 en 226 € voor het tweede huis.
Compleet dossier en bezoek op afspraak. Mis dit project niet!