Haus in Aubagne, Bouches-du-Rhone

Lucas madueno freut sich, Ihnen exklusiv auf den Höhen von Aubagne dieses charmante Haus mit 2 Apartments mit Panoramablick auf die Sainte-Baume und den Garlaban zu präsentieren.

Diese Villa ist komplett renoviert auf dem letzteren, zeichnet sich durch seine schönen Dienstleistungen, die den Ort zu einem angenehmen Wohnumfeld für die Familie. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 221m2, die die Hauptresidenz (150m2) und die beiden Wohnungen T2 (33 und 38m2) auf einem Grundstück von 890m2 umfasst.

Das Haus besteht auf diese Weise im Erdgeschoss: ein Eingang, der Zugang zum Wohnzimmer, eine separate Toilette und das Hauptschlafzimmer gibt. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer genießt eine mehrfache Ausrichtung und ist auf der Hauptterrasse des Hauses geöffnet. Der Vorteil dieser Villa ist, eine sehr fließende Durchblutung zu bieten, alle Räume überlappen sich und geben den Eindruck eines "Hauses, das atmet".
Letzteres gibt Zugang zum Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer.
An der R+1 gibt es einen Freiraum, der zu zwei Schlafzimmern führt, eines mit einem Duschbad.

Die Außenseite des Hauses bietet eine echte Oase der Ruhe besonders angenehm im Sommer, mit einem balinesischen Typ Schwimmbad, Sommerküche und einem Brasero.
Ein diskreter Zugang führt zu den beiden T2-Apartments, die keine Sicht auf das Haus haben. Ideal für Familien, Freunde oder große Teenager, die ihren eigenen Platz oder einen anderen Mieter haben möchten.
Schließlich vervollständigen eine Garage und zwei Cabanons den Platz, bequem für jede Lagerung oder Nebentätigkeit.

Zusätzliche Dienstleistungen: elektrische Heizung (gewonnen), Glasfaser, automatische Bewässerung, Obstbäume

Grundsteuer : 1408€

EPD: Verbrauch C (49) / Treibhausgasemissionen A (1).

Virtuelle Tour und Video verfügbar.

Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an:
Lucas Madueno
06 79 64 26 70

(EI) SFCR 827 978 446 beraten

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: