Villa in Aubagne, Bouches-du-Rhone

Lucas madueno is blij u exclusief te presenteren op de hoogten van Aubagne dit charmante huis met 2 appartementen met een panoramisch uitzicht op de Sainte-Baume en de Garlaban.

Deze volledig gerenoveerde villa onderscheidt zich door zijn prachtige diensten waardoor de plaats een aangename woonomgeving voor het gezin is. Het totale oppervlak van de woning is 221m2 met inbegrip van de hoofdresidentie (150m2) en de twee appartementen T2 (33 en 38m2) op een perceel van 890m2.

Het huis is op deze manier samengesteld op de begane grond: een ingang die toegang geeft tot de woonkamer, een apart toilet en de master bedroom. De woonkamer met open keuken en eetkamer heeft een meervoudige oriëntatie en is open op het hoofdterras van het huis. Het voordeel van deze villa is om een zeer vloeiende circulatie te bieden, alle ruimtes overlappen en geven de indruk van een "huis dat ademt." Volgt een ruimte enfilade die een kantoorruimte, een wasruimte en een kleedkamer biedt.
Deze laatste geeft toegang tot de hoofdslaapkamer en de badkamer.
Bij de R+1, is er een toegang die leidt naar twee slaapkamers, een met een doucheruimte.

De buitenkant van het huis biedt een echte oase van rust bijzonder aangenaam in de zomer, met een Balinese type zwembad, zomerkeuken en een Brasero.
Een discrete toegang leidt tot de twee T2 appartementen die geen zicht hebben op het huis. Ideaal om familie, vrienden of grote tieners die willen hun eigen ruimte of een andere huurder.
Tot slot, een garage en twee cabanons voltooien de plaats, handig voor elke opslag of nevenactiviteit.

Extra diensten: elektrische verwarming (gainable), glasvezel, automatische besproeiing, fruitbomen

Eigendomsbelasting: 1408€

EPD: Verbruik C (49) / BKG-emissies A (1).

Virtuele tour en video beschikbaar.

Voor elk bezoek kunt u contact opnemen met:
Lucas Madueno
06 79 64 26 70

(EI) SFCR 827 978 446 geeft advies

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op: