Welche internationalen Schulen liegen Toulonjac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Toulonjac gehören Mon École My School (92 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Deutsche Schule Toulouse (101 km, Alter 2-18, Deutsch) und International School of Toulouse (101 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Toulonjac?

In Toulonjac ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Toulonjac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Toulonjac betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 230.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 53.970 €.

←

1/16

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 1

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 2

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 3

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 4

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 5

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 6

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 7

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 8

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 9

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 10

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 11

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 12

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 13

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron, Toulonjac - 230.000 € | Ref: 830036417993 - Foto 14

230.000 €

2.110 € pro m²

Neubau-Haus in Toulonjac, Aveyron

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 109 m²
Grundstücksgröße: 286 m²

2 Schlafzimmer
109 m² Baugröße
286 m² Grundstücksgröße

Toulonjac, Aveyron, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Favorit in Toulonjac Zentrum!

Das Hotel liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses charmante Steinhaus von 109 m2, komplett renoviert im Jahr 2025.

Im Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer von 25 m2, in der Erweiterung eine ausgestattete Küche von 10 m2, eine unabhängige Toilette.

Oben:
1 Schlafzimmer von 25 m2 mit Ankleideraum und Duschbad von 4. 90 m2 mit WC.

2. Schlafzimmer von 13. 50 m2 und Bad von 4. 90 m2 mit WC. Das + , ein Zimmer, das als Ankleideraum oder Büro verwendet werden kann.

20 m2 Cabrio Kämme, die die Möglichkeit bieten, einen zusätzlichen Raum zu schaffen.

26 m2 angrenzendes Granulat

Garten von 286 m2 mit einer Terrasse von 17 m2.

Die Vorteile:

Umkehrbare Klimaanlage
Einbauküche
Doppelverglasungsfenster
Elektrische Solarwalzen
Kanalanschluss an Normen
Grundsteuer 831 Euro
Beschläge

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Nathalie lassé entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°984 129 452 RODEZ Register) 07 80 32 93 71 (ref. 614876 )

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen
Qualität: Tadelloser Zustand Renoviert Neubau
Extern: Garten Terrasse
Innenausstattung: Keller Offene Wohnküche Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Elektrische Zentralheizung Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Toulonjac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.9mm	6.3°C	-4.8°C	15.5°C
Feb	8	3.2mm	8.2°C	1.4°C	17.8°C
Mär	9	3.6mm	10.2°C	0°C	22.1°C
Apr	12	3.4mm	11.5°C	0.4°C	26.7°C
Mai	6	5.4mm	13.9°C	4.3°C	25.6°C
Jun	11	4.7mm	18.5°C	8.1°C	30.1°C
Jul	17	2.6mm	21.5°C	10.5°C	35.9°C
Aug	21	1.8mm	22°C	10.6°C	34.9°C
Sep	10	4.7mm	16°C	5.2°C	25.9°C
Okt	12	5.9mm	15.8°C	5.8°C	24.6°C
Nov	17	1.7mm	11.2°C	-0.2°C	21.7°C
Dez	17	2.5mm	5.6°C	-1.5°C	15.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,46.000 €
FNR: 0.715%,1.645 €

47.645 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.150 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

575 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Toulonjac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: