Villa neuve - Toulonjac, Aveyron

Coup de cœur à Toulonjac centre!

Située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierres de 109 m2 habitables, entièrement rénovée en 2025.

Au rez-de-chaussée:
Salon/salle à manger de 25 m2, dans le prolongement une cuisine équipée de 10 m2, un wc indépendant.

A l'étage:
1 chambre de 25 m2 avec dressing et salle d'eau de 4.90 m2 avec wc.

2ème chambre de 13.50 m2 et salle d'eau de 4.90 m2 avec wc. Le + , une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.

Combles aménageables de 20 m2, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Grangette attenante de 26 m2

Jardin de 286 m2 avec une terrasse de 17 m2.

Le Atouts:

Climatisation réversible
Cuisine équipée
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques solaires
Raccordement tout à l'égout au normes
Taxe foncière 831 euros
Combles aménageables

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Nathalie lassure entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 614876 )