Reihenhaus in Lafitte, Tarn-et-Garonne

Es lohnt sich früh aufzustehen, um die frühen Nebel und Schatten fallen über die schönen Täler rund um dieses klassische 4-Bett-Dorfhaus in Monclar. Sie können immer wieder mit einem Kaffee zu Bett gehen, wenn das Spektakel vorbei ist.... Oder Sie könnten in den Garten oder den Balkon wandern und die Aussicht genießen einige mehr... Derzeit als B&B laufen, es würde genauso gut funktionieren wie ein Familienhaus oder zweite Residenz, direkt im Herzen von Monclar-d .Agenais.
Das Haus ist voller Charakterzüge und verfügt über schöne große Wohnräume und einen privaten ummauerten Garten. Hinter seiner eleganten Fassade, mit Balkon und origineller Haustür, behält das Haus viel Zeit Charakter, einschließlich Parkett, Kamine, antike Schränke und freiliegende Steinwände. Die außergewöhnliche Aussicht ist ein prägendes Merkmal, vor allem vom Esszimmer und Balkon, wo die Landschaft ändert sich mit dem Licht und Jahreszeiten. Es gibt insgesamt 180m2 bewohnbaren Raum.
Hier ist das Layout:Grundgeschoss:Wohnzimmer – 21m2, mit Holzofen, Steinkamin, Steinwand und EinbauschrankBüro – 19m2, mit original Kamin, Parkettboden und Verbindungstür zum WohnzimmerHalle – 12m2WC – 1. 5m2Küche – 15. 4m2, mit original Parkettboden, Herd, Geschirrspüler und EinbauschränkeSpeisenraum – 23. 6m2, mit antikem Schrank, verspiegeltem Kamin, original Parkettboden und Balkon mit Panoramablick nach OstenErste Etage:Schlafzimmer 1 – 24.
Keller:Garage – 56m2, mit Kessel und WaschkücheZusätzlicher Raum – 45m2, mit unabhängigem Zugang von der StraßeAußen:Fully umzäunter privater GartenÜberdachte TerrasseRuhige Lage mit Blick auf einen benachbarten ParkBalkon mit Panoramablick über das TalAusstattung:Ölbefeuerte ZentralheizungStromableitungOriginalparkett und KamineAntike SchränkeSteinmauernHolzofenGarageUmzäunter GartenPanorama-TalaussichtLage:Das Haus liegt direkt im Herzen von Monclar-d-Agenais, einem charmanten
8m2, mit Parkettboden, Kamin, Schrank, herrliche Aussicht und en-suite BadezimmerSchlafzimmer 2 – 21. 6m2, mit Balkon, Straßenblick und en-suite DuschbadSchlafzimmer 3 – 22m2, mit Parkettboden und KaminBadezimmer – 3. 1m2Halle – 5m2Zweite Etage:Umwandelter Dachboden – 40m2, mit zwei Oberfenstern, Fenster und Duschraum.Bietet nützlichen zusätzlichen Raum mit einer Vielzahl von möglichen Anwendungen.Dorf mit den Vorteilen des Dorflebens vor der Haustür.
Villeneuve-sur-Lot ist ca. 25 Minuten entfernt, wo es eine ausgezeichnete Auswahl an unabhängigen Geschäften, Restaurants und Cafés. Es gibt viele ausgezeichnete Restaurants zur Auswahl in der Umgebung einschließlich der Seeufer La Table des Sens und eine gute Anzahl von einfachen Restaurants zur Auswahl entlang der vielen Wanderwege in der Umgebung. Der Supermarkt in Saint Liverad ist 10 Minuten entfernt.
Andere Städte in der Gegend, die es wert sind zu erkunden, sind Cahors und Agen und der Flughafen Bergerac ist nur 45 Minuten entfernt. Die aktuelle B&B-Konfiguration bietet ein etabliertes Layout für einladende Gäste, aber das Anwesen ist gleichermaßen geeignet für diejenigen, die ein bedeutendes Familienhaus oder eine zweite Residenz suchen. Der Dachboden und der große Kellerraum bieten auch Raum für weitere Anpassungen, je nachdem, wie das Haus genutzt werden soll.
Auf einen Blick:Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Rezeption: 2Wohnfläche: 180m2Grundstücksgröße: 233m2 Taxe foncière: 1,956p. aDPE Bewertung: DBroadband: JaHeizung: Ölgefeuerte ZentralheizungEntwässerung: MainsNachbarn: AngrenzendEntfernung zu den Geschäften: Zu Fuß Entfernung zum See: 20 MinutenEntfernung zum Flughafen: Bergerac 45 MinutenBitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis inbegriffen und vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind Richtwerte.
La Résidence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisks verfügbar: