Rijtjeshuis in Lafitte, Tarn-et-Garonne

Het is de moeite waard om vroeg op te staan om de vroege mist en schaduwen te zien vallen over de prachtige valleien rondom dit klassieke 4-persoons dorpshuis in Monclar. U kunt altijd terug naar bed gaan met een koffie zodra het spektakel voorbij is... Of u kunt naar de tuin of het balkon wandelen en genieten van het uitzicht wat meer...Momenteel loopt u als een B&B, het zou net zo goed werken als een familiehuis of tweede residentie, recht in het hart van Monclar-d...
Het huis is vol van karakter kenmerken en heeft mooie grote leefruimten en een eigen ommuurde tuin. Achter de elegante gevel, met balkon en originele voordeur, het huis behoudt tal van periode karakter, waaronder parketvloeren, open haarden, antieke kasten en blootgestelde stenen muren. Het uitzonderlijke uitzicht zijn een bepalende functie, met name van de eetkamer en het balkon, waar het landschap verandert met het licht en de seizoenen. Er is een totaal 180m2 bewoonbare ruimte.
Hier vindt u de indeling:Begane grond:Woonkamer 21m2, met houtkachel, stenen open haard, stenen muur en ingebouwde kastOffice 19m2, met originele open haard, parketvloeren en aansluitend deur naar de woonkamerHallway 12m2 WC 1. 5m2Keuken 15, 4m2, met originele parketvloeren, kookplaat, vaatwasser en inbouwkastenEetkamer 23, 6m2, met antieke kast, gespiegelde open haard, originele parketvloer en balkon met panoramisch uitzicht op het oostenEerste verdieping:Kamer 1
Kelder:Garage 56m2, met boiler en wasruimteExtra kamer 45m2, met onafhankelijke toegang vanaf de straatBuiten:Volledig omheind privé-tuinGemeubileerd terrasRuim gelegen met uitzicht op een naburig parkBalkon met panoramisch uitzicht over de valleiKenmerken:Oil-gestookte centrale verwarmingRioleringOorspronkelijke parketvloeren en open haardenAntieke kastenStone murenWood-burning kachelGarageIngesloten tuinPanoramisch uitzicht op de valleiLocatie:Het huis ligt midden in het hart van Monclar-d
8m2, met parketvloer, open haard, kast, prachtig uitzicht en en-suite badkamer Slaapkamer 2 . . 21. 6m2, met balkon, uitzicht op de straat en en-suite douchekamerSlaapkamer 3 . 22m2, met parketvloer en open haardBadkamer . 3. 1m2Hallway 5m2Tweede verdieping:Geconverteerd zolder 40m2, met twee dakramen, raam en douche kamer. Het aanbieden van nuttige extra ruimte met een verscheidenheid van mogelijke toepassingen. dorp met de voordelen van dorpsleven op de drempel.
Villeneuve-sur-Lot ligt op ongeveer 25 minuten afstand, waar er een uitstekend scala aan onafhankelijke winkels, restaurants en cafés. Er zijn tal van uitstekende restaurants om uit te kiezen in de omgeving, waaronder de La Table des Sens aan het meer en een groot aantal eenvoudige restaurants om uit te kiezen langs de vele wandelpaden in de omgeving. De supermarkt in Saint Liverad ligt op 10 minuten afstand.
Andere steden in het gebied die zeker de moeite waard zijn om te verkennen zijn Cahors en Agen en de luchthaven van Bergerac ligt op slechts 45 minuten afstand. De huidige B&B configuratie biedt een gevestigde lay-out voor gasten te verwelkomen, maar de woning is even geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een substantiële familiewoning of een tweede verblijf. De zolder en grote kelder ruimte biedt ook ruimte voor verdere aanpassing, afhankelijk van hoe het huis moet worden gebruikt.
In een oogopslag:Kamers: 4Badkamers: 4Ontvangsten: 2Bewoonbare ruimte: 180m2Plotgrootte: 233m2 Taxe foncière: € 1.956p.aDPE rating: DBroadband: JaVerwarming: Oliegestookte centrale verwarmingDrainage: MainsNeighbours: AdjoiningAfstand tot winkels: WandelafstandAfstand tot het meer: 20 minutenAfstand tot het vliegveld: Bergerac 45 minutenLet op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: