Haus in Caniac-du-Causse, Lot

Haus t4 90m2 mit Garage, Klimaanlage, Sonnenkollektor, 2240m2 Land usw. ... Caniac du Causse - zum Verkauf - kostenlos verkauft im Herzen des Naturparks der Causses du Quercy, in dem charmanten Dorf Caniac-du-Causse, bietet dieses Haus von ca. 90 m2 Wohnfläche (außer Mansarden) eine ruhige und grüne Wohnumgebung, typisch für den Lot.
Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 2.246 m2, genießt es einen schönen Außenbereich mit offenem Blick auf das Dorf und die umliegenden Hügel. Vom oberen Teil des Geländes, der Blick auf das Tal und den Wald ist besonders angenehm, bietet eine ruhige und beruhigende Umgebung.
Der Haupteingang wird von einer Tür mit Blick auf das Wohnzimmer durchgeführt: ein geräumiges Wohnzimmer von 31,27 m2, hell und warm, mit seinen freiliegenden Balken, seinen Holzbodenbelag und seine weiten Öffnungen in Doppelverglasung. Angrenzend, die Küche von 10. 41 m2, offen zum Wohnzimmer, bietet eine praktische und funktionale Anordnung für den Alltag.
Das Erdgeschoss umfasst auch ein Schlafzimmer von 11. 57 m2, ein Badezimmer von 4 m2, separate Toiletten (1. 26 m2), und einen Keller von 3. 76 m2, ideal für Lagerung oder Geräte. Seit dem Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zu einer hellen Veranda von 7. 59 m2, bietet einen schönen Blick auf den Garten und direkten Zugang nach außen. Im Obergeschoss, zwei Dachgeschoss Schlafzimmer (9. 30 m2 und 9. 43 m2 auf dem Boden) runden den Nachtteil.
Wenn ihre Carrez-Oberflächen teilweise sind, bleiben die Volumen perfekt nutzbar und angenehm, um Räume, einen Schreibtisch oder einen Ruhebereich zu arrangieren. Im Keller bietet eine große Garage von 49. 79 m2 einen großen Parkplatz, Abstellraum oder Werkstatt, mit einer Deckenisolierung bereits realisiert. Das Haus ist mit Doppelverglasung Zimmerei und eine reversible Klimaanlage für Sommer und Winter Komfort ausgestattet.
Es hat auch einen Wasserenthärter, garantiert einen besseren Komfort der Verwendung, sowie ein Heißwasserballon durch Solarpanel angetrieben, so dass der Energieverbrauch zu reduzieren. Heizung und die Produktion von Warmwasser sind komplett elektrisch. Die Isolierung wird durch eine Glaswolle von 15 cm, und das Haus ist mit dem All-zu-Wasser-Kanal verbunden.
Der Garten, in mehreren Stufen, beherbergt zwei Gartenunterkünfte (5 m2 und 3 m2), ein Regenwasser-Wiederherstellungssystem, sowie einen idealen flachen Raum für einen Gemüsegarten oder eine entspannende Gegend. Dieses Anwesen bietet einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Ruhe, Authentizität und Potenzial: Ideal für eine Hauptresidenz im Herzen einer geschützten Umgebung. Auch ideal für einen saisonalen Mietprojekt oder ein Airbnb Gite, dank seiner außergewöhnlichen Umgebung und die Schönheit des Dorfes.
Verkaufspreis: 179 000 € Agentur-Gebühren enthalten Agentur-Gebühren vom Käufer bezahlt. Vollständige Fotodatei auf Anfrage. Für alle Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Paket – Handelsberater – RSAC 987 474 798