Haus in Charly, Rhône

Charmantes Einfamilienhaus 174 m2 4 Schlafzimmer Grundstück von 810 m2

Ein paar Schritte von der Kirche Charly, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, entdecken Sie dieses charmante alte Haus voller Charme, bietet schöne Bände und eine privilegierte Umgebung des Lebens.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m2 verführt dieses Einfamilienhaus durch seine funktionale Verteilung. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit offenem Essbereich zum Garten, ideal für Momente der Geselligkeit, einem gemütlichen Wohnzimmer, sowie einer Speisekammer, einer Waschküche und einer unabhängigen Toilette.

Im ersten Stock begrüßt der Nachtraum drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die Komfort und Zweckmäßigkeit für die ganze Familie bietet.

Die letzte Ebene ist ganz einem privaten elterlichen Raum gewidmet, darunter ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Badezimmerecke, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Draußen lassen Sie sich von einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 810 m2 verführen, eine wahre grüne Umgebung, die vor den Augen geschützt ist. Mehrere Ruhezonen ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage zu genießen. Ein Holzchalet rundet dieses Anwesen ab und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden: Werkstatt, Lagerraum oder unabhängiges Büro.

Was den Komfort betrifft, verfügt das Haus über eine individuelle Gasheizung sowie Doppelverglasungsfenster, die einen besseren thermischen Komfort im Alltag bieten.

Das Vermögen der Immobilie:
Altes Haus voller Charme
174 m2 Wohnfläche
4 Schlafzimmer, einschließlich eines unabhängigen elterlichen Bereichs
Geschlossene und bewaldete Fläche von 810 m2
Terrasse und Parkplatz im Freien
Einzelgaserwärmung
Doppelverglasung
Ruhige Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten

Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Raum, Charakter und eine ruhige Wohnumgebung sucht, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 2350. 0 € und 3240. 0 € indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Gut vorgeschlagen von Emilie salamone ei, Handelsvertreterin (RSAC 792818270)