Haus in Loule, Distrikt Faro

Diese Villa T3+1 liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Boliqueime und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Algarve zu bieten hat.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m2, mit ca. 211 m2 bebauter Fläche, wurde das Grundstück 2010 komplett renoviert, 2017 modernisiert und 2025 weiter aktualisiert.

Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie drei en-suite Badezimmern, einem Gästebad und einer Außendusche neben dem Schwimmbad.
Die offene Küche verbindet sich direkt mit den Wohn- und Essbereichen und schafft eine geräumige und helle Umgebung. Große Öffnungen sorgen für eine natürliche Verbindung zur Natur, zum Garten und zum Poolbereich.

Der Außenbereich ist eines der wichtigsten Highlights des Anwesens. Der komplett umzäunte Garten bietet Privatsphäre und verfügt über reife Vegetation, Landschaftsflächen, Rasen, eine kürzlich installierte automatische Bewässerungsanlage und einen beheizten Pool. Es gibt auch viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Familienfreizeit oder einfach nur das Algarve Klima genießen.

Die Villa ist für das ganze Jahr ausgestattet, mit Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen und Daikin Klimaanlage in allen Zimmern. Eine neue 275-Liter-Wärmepumpe bietet eine effiziente Versorgung mit heißem Wasser.

Die Küche und der Wäschebereich sind komplett ausgestattet. Es gibt auch ein Speisekammer-/Waschraum mit einem zusätzlichen Kühlschrank-Gefrierschrank im amerikanischen Stil, einer neuen Waschmaschine und ausreichend Stauraum.

Zu den jüngsten Verbesserungen gehören auch eine Dachinspektion und -wartung, der Einbau einer hochwertigen Abdichtungsmembran auf dem Flachdach, ein neues Guttersystem sowie die Inspektion und Reorganisation der elektrischen Anlage.
Das Anwesen umfasst eine Garage, Parkplatz für zwei Fahrzeuge und mehrere Lagerbereiche.

Es gibt auch die Möglichkeit, die Immobilie vollständig möbliert zu kaufen, so dass ein sofortiges Umziehen möglich ist.

Standort
Die Villa genießt eine sehr günstige Lage, die Ruhe und einfachen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region kombiniert:
Vilamoura nur wenige Minuten entfernt
Internationale Schulen ca. 7 Minuten
Strände ca. 15 Minuten
Aldi und Lidl etwa 3 Minuten
Zugang zu den Autobahnen N125 und A22 ca. 3 Minuten

Trotz seiner Nähe zu Vilamoura und der Küste, bietet die Lage ein echtes Gefühl der Privatsphäre und Ruhe, so dass diese Eigenschaft besonders attraktiv als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition.
Eine Villa mit ausgezeichneten Innen- und Außenbereichen, einem beheizten Pool, einem privaten Garten und offenem Blick, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve.