Villa - Loule, District de Faro

Située dans une rue résidentielle calme de Boliqueime, cette villa T3+1 offre une combinaison rare dintimité, de confort et de proximité avec toutes les commodités de lAlgarve.
Implantée sur un généreux terrain denviron 1 150 m², avec près de 211 m² de surface construite, la propriété a été entièrement rénovée en 2010, modernisée en 2017 et de nouveau améliorée en 2025. Elle est aujourdhui prête à être habitée.
La villa dispose de trois chambres ainsi que dune pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de loisirs. Elle comprend également trois salles de bains privatives, une salle de bains pour invités et une douche extérieure à proximité de la piscine.
Lintérieur a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte communique directement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial, lumineux et spacieux. De grandes ouvertures assurent une connexion naturelle avec lextérieur, le jardin et lespace piscine.
Lespace extérieur constitue lun des principaux atouts de cette propriété. Le jardin entièrement clôturé offre une belle intimité et bénéficie dune végétation mature, de différentes zones paysagées, dune pelouse, dun système darrosage automatique récemment installé et dune piscine chauffée. Il offre également de nombreux espaces pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou simplement pour profiter du climat exceptionnel de lAlgarve.
La villa est parfaitement équipée pour une utilisation toute lannée, avec un chauffage au sol dans les espaces carrelés et une climatisation Daikin dans toutes les pièces. Une nouvelle pompe à chaleur de 275 litres assure une production efficace deau chaude.
La cuisine et la buanderie sont entièrement équipées. La propriété dispose également dun cellier/buanderie avec un réfrigérateur-congélateur américain supplémentaire, une machine à laver neuve et de nombreux espaces de rangement.
Parmi les améliorations récentes figurent également la révision de la toiture, linstallation dune membrane détanchéité de haute qualité sur le toit plat, la mise en place dun nouveau système de gouttières ainsi que la vérification et la réorganisation de linstallation électrique.
La propriété comprend un garage, une place de stationnement pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Il est également possible dacquérir la propriété entièrement meublée, permettant une installation immédiate.
Localisation
La villa bénéficie dun emplacement particulièrement pratique, combinant tranquillité et accès facile aux principales commodités de la région :
Vilamoura à quelques minutes seulement
Écoles internationales environ 7 minutes
Plages environ 15 minutes
Aldi et Lidl environ 3 minutes
Accès à la N125 et à lA22 environ 3 minutes
Malgré sa proximité avec Vilamoura et le littoral, lemplacement offre une véritable sensation dintimité et de tranquillité, faisant de cette propriété une option particulièrement intéressante comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Une villa offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, une piscine chauffée, un jardin privé et des vues dégagées, pour une excellente qualité de vie dans lune des régions les plus recherchées de lAlgarve.