Haus in Arouca, Distrikt Aveiro

Warum hier investieren? (Ausgezeichnetes Rácio Gebiet/Preis im Stadtteil Aveiro)
Mit einem Wert von nur 70, 000 € stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Vagos-Rat dar, unweit der A17 vom Zugang zur A17 und von den Stränden der Region (Vagueira und Mira).

Dies ist ein Vermögenswert mit einem extrem niedrigen Quadratmeter Wert, ideal für diejenigen, die eine hohe Rentabilität Margen durch:

Resale Rehabilitation: Die Kombination von Innenräumen (300 m2) mit einer großzügigen Fläche von fast 2.000 m2 ermöglicht es, diese Immobilie in ein hochwertiges Immobilienprodukt auf dem lokalen Wohnmarkt umzuwandeln.

Arrendment Market: Eine ausgezeichnete Option, um Unterkünfte in einem Markt mit geringem Angebot und starke Suche nach Wohnungen mit Außenbereich im Aveiro Perimeter und in den nahe gelegenen städtischen Zentren zu schaffen.

Privates Wohnprojekt mit garantierter Valorisierung: Ideal für jeden, der in die Schaffung eines fünften/morgigen Traums mit absoluter Privatsphäre investieren möchte und einen Bruchteil des aktuellen Marktpreises ausgibt.

Das Potenzial der Möbel und des Landes
300 m2 Tool Area: Inlandfläche von großen Abmessungen, die eine vollständige Neukonfiguration der Anlage ermöglicht, um leicht auf T3 oder T4 zu erweitern, schaffen große Flächen im offenen Raum und Suiten.

Warum hier investieren?
Nur 70,000 € stellt diese Immobilie eine Sackgasse Einstiegsstelle dar, für die sie einen Vermögenswert mit realer Rentabilitätsmarge im Stadtteil Aveiro sucht. Durch die Beziehung zwischen dem Einkaufswert, den Innenräumen und der Größe des Grundstücks liegt diese Immobilie deutlich unter dem Durchschnittspreis pro Quadratmeter der Region.

Es ist das ideale Projekt für Investoren und Bauherren mit Fokus auf:

Rehabilitation and Resale (Fix & Flip): Die Umwandlung dieses Wohnraums in ein modernes und funktionales Produkt führt zu einem Wertvermögen auf dem Wohnmarkt, wo die Suche nach unabhängigen Wohnungen mit Land weiter wächst.

Langfristiger Armentmarkt: Eine Gelegenheit, auf die starke Familiensuche in einer ruhigen Gegend zu reagieren, die ein regelmäßiges Einkommen und eine hervorragende Kapitalrendite (Jield) garantiert.

Wohnprojekt zu messen: Eine hochwirtschaftliche Lösung für diejenigen, die eine Familie Fünftel mit totaler Privatsphäre bauen wollen, Investitionen in eine stufenweise und intelligente Art und Weise.

architektonisches und externes Raumpotenzial
300 m2 Tool-Bereich: Beteiligte Fläche, mit der Sie das aktuelle Layout neu konfigurieren können, ermöglicht die einfache Umstellung auf einen T3 oder T4 mit großen Suiten, Garage und sozialen Bereichen im offenen Raum.

Land von 1. 920 m2: Eine flache und private Fläche mit großem Potenzial für die Schaffung von Laserflächen, unterstützende Anbauten, biologischen Garten / Pomar oder Platz für Obst-und Maschinenparkplätze.

Strategische Lage und ländliche Erholung
Das Hotel liegt in der weiten Gegend von Tabuaço, an der Küste von Ouca, bietet das Anwesen einen ruhigen und reservierten Schutz, ohne von der schnellen Verbindung zu den wichtigsten Routen und zu den wirtschaftlichen und industriellen Polen von Vagos, Auguada, Oliveira do Bairro und Aveiro entführt.

Eine Geschäftsmöglichkeit mit hervorragender Bewertungsmarge!

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Energiekategorie: F
#ref: CNTTZ 6253