Villa i Arouca, Aveiro (distrikt)

Varför investera här? (Utmärkt Rácio Area/Pris i Aveiro District)
Med ett värde på endast 70 000 euro utgör denna fastighet en exceptionell investeringsmöjlighet i Vagosrådet, ett kort avstånd från A17 från tillgång till A17 och från stränderna i regionen (Vagueira och Mira).

Detta är en tillgång med ett extremt lågt kvadratmetervärde, perfekt för dem som letar efter höga lönsamhetsmarginaler genom:

Återförsäljning Rehabilitering: Kombinationen av interiörer (300 m2) med en generös yta på nästan 2 000 m2 gör att denna fastighet kan omvandlas till en fastighetsprodukt med högt värde på den lokala bostadsmarknaden.

Arrendment Market: Ett utmärkt alternativ för att skapa boende på en marknad med lågt utbud och stark sökning efter lägenheter med utomhus utrymme i Aveiro omkrets och närliggande stadskärnor.

Privat bostadsprojekt med garanterad värdeminskning: Perfekt för alla som vill investera i att skapa en femte/morgondröm med total integritet, spendera en bråkdel av det nuvarande marknadspriset.

Potentialen hos möblerna och landet
300 m2 verktygsområde: Inland område med stora dimensioner som gör det möjligt en fullständig omkonfigurering av anläggningen för att enkelt utöka till T3 eller T4, skapa stora områden i öppet utrymme och sviter.

Varför investera här?
Endast 70 000 euro utgör denna fastighet en återvändsgränd för vilken den söker en tillgång med real lönsamhetsmarginal i Aveiro-distriktet. Förhållandet mellan köpeskillingen, interiören och markens storlek gör att fastigheten ligger klart under det genomsnittliga priset per kvadratmeter i regionen.

Det är det idealiska projektet för investerare och byggare med fokus på:

Rehabilitering och återförsäljning (Fix & Flip): Omvandlingen av detta boende till en modern och funktionell produkt kommer att resultera i en tillgång av högt värde på bostadsmarknaden, där sökandet efter självständiga bostäder med mark fortsätter att växa.

Långsiktig Armentsmarknad: En möjlighet att svara på den starka familjesökningen i ett lugnt område, vilket garanterar en regelbunden inkomst och utmärkt avkastning på investeringskapital (jield).

Bostadsprojekt att mäta: En mycket ekonomisk lösning för dem som vill bygga en familj femte med total integritet, investera på ett stegvist och intelligent sätt.

Arkitektur- och rymdpotential
300 m2 verktygsområde: Involveringsområde som gör att du kan konfigurera om den aktuella layouten, vilket gör det enkelt att konvertera till en T3 eller T4 med stora sviter, interna garage och sociala utrymmen i öppna utrymmen.

Mark på 1. 920 m2: Ett platt och privat område med stor potential för att skapa laserområden, stödjande fästen, biologisk trädgård/pomar eller utrymme för frukt- och maskinparkering.

Strategiskt läge och landsbygdens vila
Fastigheten ligger i det vidsträckta området Tabuaço, vid kusten av Ouca, erbjuder ett lugnt och reserverat skydd, utan att avleda från den snabba länken till huvudvägarna och till de ekonomiska och industriella polerna Vagos, Auguada, Oliveira do Bairro och Aveiro.

En affärsmöjlighet med utmärkt betygsmarginal!

Kontakta oss för mer information och reseschema.
Energikategori: F
#ref: CNTZ 6253