Wohnung in Vannes, Morbihan

Astero bietet eine helle Wohnung von 86 m2 (loi Carrez) ideal in Vannes, in der Nähe des historischen Zentrums und Annehmlichkeiten. Diese Familie Wohnung besteht aus einem Eingang, eine funktionale klassische Küche, eine hintere Küche, ein großes Wohnzimmer in Licht gebadet, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC - eine praktische Verteilung für ein Familienleben oder für eine qualitativ hochwertige Mietinvestition.

Ergänzt wird der Komfort durch eine geschlossene Garage im Untergeschoss von 17 m2 und einen privaten Parkplatz, selten im Stadtzentrum. Strategische Lage: Geschäfte in der Nähe, Schulen und Grünflächen zu Fuß erreichbar; Bahnhof SNCF und Buslinien in wenigen Minuten (Station 10–15 Minuten zu Fuß), Erleichterung Ihrer Reisen nach Lorient und Rennes.
Der alte Hafen und seine Restaurants sind für die Wochenenden schnell erreichbar, und die Strände des Golfs von Morbihan treffen sich in weniger als 20 Minuten mit dem Auto – ein echter Vorteil für die Lebensqualität.

Geschätzte Miteigentumsgebühren: 70 €/Monat (Wartung der Gemeinschaftsflächen, kaltes Wasser). Landsteuer: 1 077 €. Gut erfrischen nach Ihrem Geschmack, bietet ein schönes Potenzial der Verwertung (Optimierung der Räume, Modernisierung der Küche).

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1720 € und 2390 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Besuchen Sie sie auf der Astero-Website oder kontaktieren Sie Ihren Berater direkt M. Lehuédé Referenzanzeige : DOM31601. Datum der Diagnose : 27/01/2025. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ""

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
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