Appartement in Vannes, Morbihan

Astero biedt een licht appartement van 86 m2 (loi Carrez) ideaal gelegen in Vannes, dicht bij het historische centrum en voorzieningen. Dit familie appartement bestaat uit een ingang, een functionele klassieke keuken, een achterkeuken, een grote woonkamer badend in het licht, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte wc een praktische distributie voor een gezinsleven of voor een kwaliteit huur investering.

Het comfort wordt aangevuld met een gesloten garage in de kelder van 17 m2 en een eigen parkeerplaats, zeldzaam in het centrum van de stad. Strategische locatie: winkels in de buurt, scholen en groene gebieden te voet bereikbaar; treinstation SNCF en buslijnen binnen een paar minuten (station 10
De oude haven en zijn restaurants zijn snel toegankelijk voor het weekend, en de stranden van de Golf van Morbihan ontmoeten elkaar in minder dan 20 minuten met de auto.Een echte troef voor de kwaliteit van het leven.

Geschatte co-eigendomskosten: 70 €/maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, koud water). Landbelasting: 1 077 €. Goed verfrissen naar uw smaak, biedt een prachtig potentieel van valorisatie (optimalisatie van de ruimtes, modernisering van de keuken).

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1720 en 2390 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2023 (inclusief abonnementen).
Vindt u deze woning interessant? Bezoek het op de website van Astero of neem rechtstreeks contact op met uw adviseur M. Lehuédé Referentieadvertentie: DOM31601. Datum van diagnose: 27/01/2025. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: ""

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen