Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Yannick Lacage vom Capifrance-Netzwerk freut sich, diese exklusive Wohnung im 7. Stock mit Blick auf den Osten mit einem durchgehenden Balkon und Panoramablick: Marseille erwartet Sie! Das Hotel liegt im 7. Stock eines neunstöckigen Gebäudes mit Aufzug in der Residenz La panagia, an der Avenue des Chutes Lavie im 4. Arrondissement von Marseille, entdecken Sie diese 43. 37 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung (Carrez Law). Seine wichtigsten Vorteile werden sofort bei der Öffnung der französischen Türen sichtbar: ein nach Osten gerichteter Aspekt, eine kontinuierliche 9.
20 m2 Balkon, und einen herrlichen, unverbaubaren Panoramablick auf Marseille und die umliegenden Hügel, mit Notre-Dame de la Garde in der Ferne. Gebadet in Licht vom Morgen an, bietet die Wohnung eine funktionale Layout und reichlich Stauraum. Das 12. 82 m2 Wohnzimmer, auch nach Osten gerichtet, öffnet sich direkt auf den Balkon und voll von der Aussicht und der hohen Etage. Die separate 7. 59 m2 Küche, auch auf den Balkon zu öffnen, ist mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube und reichlich Stauraum ausgestattet.
Es gibt Platz für einen Kühlschrank und einen eingebauten Ofen, und seine Abmessungen ermöglichen einfach einen Esstisch. Es gibt ein hervorragendes Potenzial für die Erweiterung: die Trennwand, die die Küche vom Wohnzimmer trennt, ermöglicht, vorbehaltlich der notwendigen Kontrollen und Genehmigungen, die Möglichkeit, einen offenen Wohnbereich mit einer Küche von ca. 20 m2 zu schaffen. Das 8. 45 m2 Schlafzimmer, auch nach Osten gerichtet, profitiert von direktem Zugang zum Balkon und der gleichen ungehinderten Aussicht.
Das 63 m2 große Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, beheizter Handtuchhalterung und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat. Besonders geschätzt in einer Wohnung dieser Größe ist ein komplett ausgestatteter 2. 55 m2 begehbarer Kleiderschrank, ergänzt durch einen zusätzlichen Schrank, der ausreichend Stauraum bietet. Heizung und Warmwasser werden von einzelnen Gaskesseln bereitgestellt, die regelmäßig gewartet werden. Ein 2. 75 m2 Keller im Erdgeschoss rundet das Anwesen ab.
Eine sichere Residenz und komfortables Wohnen die la panagia Residenz verfügt über einen sicheren Zugang, eine Gegensprechanlage / Vigik Zutrittskontrollsystem, Videoüberwachung, und ein Fahrrad / Stroller Stauraum. Die öffentlichen Bereiche sind sauber und gut gepflegt. Während das Anwesen nicht über einen privaten Parkplatz, kostenlose Parkplätze stehen am Fuße des Gebäudes zur Verfügung. Die Umgebung bietet schnellen Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, so dass das tägliche Leben einfach und bequem.
Die Pluspunkte, die den Unterschied machen * 43. 37 m2 (Carrez-Gesetz) * 9. 20 m2 durchgehender Balkon * 7. Etage von 9 mit Aufzug * Ostausrichtung und hell * Panorama und unverbauter Blick auf Marseille und die Hügel * Notre-Dame de la Garde in der Ferne * Zugang zum Balkon aus dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche * Separates WC * 2. 55 m2 begehbarer Kleiderschrank * Möglichkeit der Kombination der Küche und Wohnzimmer * Individuelle Gasheizung und Warmwasser * Regelmäßig gepflegter Kessel * Glasfaser-Internet * 2.
75 m2 Keller * Sicheres Gebäude mit Aufzug * Fahrrad-/Tankraum * Geschäfte, Transport und Schulen in der Nähe * Kostenlose Parkplätze am Fuße des Gebäudes. Eine helle und funktionale Wohnung, deren durchgehender Balkon, Hochgeschoss und Panoramablick sind seine wesentlichen Merkmale. Ein Blick für sich selbst zu entdecken! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu arrangieren.
Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts ) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!