Welche internationalen Schulen liegen Avrille am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Avrille gehören Montessori En Ville (80 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (84 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (177 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Avrille?

In Avrille ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Avrille?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Avrille betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 445.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.048 €.

←

1/5

Haus in Avrille, Maine-et-Loire, Avrille - 445.000 € | Ref: 340931499410 - Foto 1

Haus in Avrille, Maine-et-Loire, Avrille - 445.000 € | Ref: 340931499410 - Foto 2

Haus in Avrille, Maine-et-Loire, Avrille - 445.000 € | Ref: 340931499410 - Foto 3

Haus in Avrille, Maine-et-Loire, Avrille - 445.000 € | Ref: 340931499410 - Foto 4

Haus in Avrille, Maine-et-Loire, Avrille - 445.000 € | Ref: 340931499410 - Foto 5

Die Verfügbarkeit dieser Immobilie kann sich geändert haben

Bitte wenden Sie sich an den Makler für aktuelle Informationen

445.000 €

3.371 € pro m²

Haus in Avrille, Maine-et-Loire

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 132 m²
Grundstücksgröße: 815 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
132 m² Baugröße
815 m² Grundstücksgröße

Avrille, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In einer Wohnumgebung bietet dieses einstöckige Haus von ca. 130 m2 schöne Volumen auf einem Grundstück von 800 m2. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin von 40 m2 mit Blick auf eine Südterrasse, eine Küche und eine hintere Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, sowie einen kompletten Keller von 120 m2, bietet viele Lagermöglichkeiten, Werkstatt und 4 Parkplätze. Piscinable, DPE D.
Dekorations- und Modernisierungsarbeiten sind geplant, damit zukünftige Käufer das Haus nach ihrem Geschmack und ihrer Lebensweise anpassen können.
Eines muss man sich merken: privilegierte Lage und wahres Familienpotential!

Agenturgebühren werden dem Käufer in Rechnung gestellt, d.h. 3. 49% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°527 607 964 - Register von Ausländern) Eric thaumoux Unternehmer Individuelle Haftung Limited 06 44 26 18 20 - Ref. 969236

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen Zentral gelegen
Qualität: Braucht etwas Arbeit
Extern: Terrasse Garten
Gebäude: Werkstatt
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Salon Keller Einrichtungsbad Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Kamin Elektrische Zentralheizung Wasser Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Avrille

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.5mm	5.5°C	-5°C	14.9°C
Feb	6	3.6mm	9.2°C	1.2°C	17.9°C
Mär	4	2.8mm	9.3°C	-0.2°C	18.8°C
Apr	8	2.1mm	11.3°C	1.8°C	23.8°C
Mai	5	4.1mm	14.1°C	6.8°C	26°C
Jun	13	1.8mm	16.8°C	6.6°C	29.7°C
Jul	8	2.7mm	19.1°C	10.2°C	33.3°C
Aug	16	1.1mm	19.9°C	10.1°C	33.8°C
Sep	6	2.4mm	15.6°C	5.9°C	25.1°C
Okt	7	4.5mm	14°C	5.6°C	21.9°C
Nov	18	2.3mm	9.7°C	-0.6°C	17.6°C
Dez	14	0.9mm	6.8°C	0°C	15.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,25.810 €

25.810 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.225 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.113 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Avrille . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: