Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Avrille ?

Les écoles internationales à proximité de Avrille incluent Montessori En Ville (80 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (84 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (177 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Avrille ?

Avrille est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Avrille ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Avrille représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 445 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 38 048 €.

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Villa - Avrille, Maine-et-Loire, Avrille - 445 000 € | Réf : 340931499410 - photo 1

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445 000 €

3 371 € par m²

Villa - Avrille, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 132 m²
Taille de la parcelle: 815 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
132 m² Taille de construction
815 m² Taille de la parcelle

Avrille, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Dans un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes sur une parcelle arborée de 800 m². Elle dispose d'un salon-séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi que d'un sous/sol complet de 120 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier et 4 stationnements. Piscinable, DPE D.
Des travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison à leur goût et selon leur mode vie.
Une seule chose à retenir : emplacement priviligié et véritable potentiel familial !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - Greffe de angers) Eric thaumoux entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.969236

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports Central
Qualité: Travail cosmétique nécessaire
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Bâtiments: Atelier
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Salon Sous-sol Salle de bain équipée Cuisine équipée
Énergie et services publics: Cheminée Chauffage central électrique Eau Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Avrille

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.5mm	5.5°C	-5°C	14.9°C
Fév.	6	3.6mm	9.2°C	1.2°C	17.9°C
Mars	4	2.8mm	9.3°C	-0.2°C	18.8°C
Avr.	8	2.1mm	11.3°C	1.8°C	23.8°C
Mai	5	4.1mm	14.1°C	6.8°C	26°C
Juin	13	1.8mm	16.8°C	6.6°C	29.7°C
Juil.	8	2.7mm	19.1°C	10.2°C	33.3°C
Août	16	1.1mm	19.9°C	10.1°C	33.8°C
Sept.	6	2.4mm	15.6°C	5.9°C	25.1°C
Oct.	7	4.5mm	14°C	5.6°C	21.9°C
Nov.	18	2.3mm	9.7°C	-0.6°C	17.6°C
Déc.	14	0.9mm	6.8°C	0°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,25 810 €

25 810 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 225 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 113 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Avrille. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: