Haus in Marbella, Provinz Malaga

Diese atemberaubende Immobilie an der Costa del Sol ist ein Juwel in der Krone der Region.

Moderne villa in casasola
untergeschoss

hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Einbauschränken. Außerdem gibt es einen großzügigen Kellerbereich, der sich als Kino oder Spielzimmer nutzen lässt – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Dafür steht Ihnen auch ein Gästebad zur Verfügung. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen direkten Zugang zur Garage. Alle Etagen sind durch einen Aufzug miteinander verbunden.
Erdgeschoss

hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.
Erstes obergeschoss

hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und Einbauschränken. Von den Schlafzimmern aus können Sie dank der großzügigen Terrasse auch die Aussicht genießen.
Zweites obergeschoss

eine Sonnenterrasse mit großem Potenzial: Sie lässt sich als Chill-out-Bereich mit Grill und Bar gestalten oder alternativ um einen Fitnessraum ergänzen.
Diese Wohngegend ist eine wahre Oase der Ruhe und beherbergt einige der schönsten Villen Marbellas und Esteponas. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnanlage liegt 700 Meter vom Meer entfernt und bietet in ruhiger, grüner Umgebung eine herrliche Aussicht.

Die Böden und Wandverkleidungen sind mit Pflasterbelägen und erstklassigen Keramikfliesen ausgeführt (porcelanosa, marazzi). Dächer und Terrassen sind mit erstklassigen Keramikplatten belegt (marazzi).
Die Außenflächen sind mit Zementmörtel verputzt und mit einer feinen Mörtelschicht sowie weißer Kunststofffarbe versehen. Außenfenster und -türen aus hochwertigem Aluminium mit thermischer Trennung (schüco). Isolierverglasung mit Luftkammer und niedrigem Emissionsgrad (planistar one). Innenausbau aus Holz (román clavero). Haupteingangstür mit zwei Massivholzflügeln.

Innentüren und Schranktüren aus weiß lackiertem Holz, Beschläge aus Edelstahl mit verdeckten Scharnieren. Einbauschränke und Schranktüren mit Innenverkleidung und vollständiger Ausstattung, darunter Kleiderstangen, Ablagen und Regalböden.
Glasgeländer mit einer Höhe von 100 cm an der Innentreppe und auf den Terrassen, mit senkrechten Pfosten aus Edelstahl. Automatisches, motorisiertes Garagentor.

Voll ausgestattete Küchen (bulthaup) mit erstklassigen Einbaugeräten (gaggenau). Inneninstallation für Kalt- und Warmwasser mit Mehrschicht-Polyethylenrohren und Abflussleitungen aus PVC. Weiße Sanitärobjekte der Marke „Duravit“, Design von Philippe Starck.
Inklusive Installation eines Domotiksystems von lutron (Rollläden, Klimaanlage, Alarmanlage usw.). Fußbodenheizung der Marke daikin (Leitungen mit Niedertemperaturwasser unter dem Boden der Schlafzimmer). Die Räume werden über einzelne Thermostate geregelt. Klimaanlage der Marke daikin mit variablem Kältemittelstrom (VRV), Inverter-Serie, mit Wärmepumpe (daikin). Einzelraumsteuerung und zentrale Steuerung.

Der Swimmingpool verfügt über ein Skimmer-Filtersystem, eine innenliegende Treppe mit Stufen, eine Verkleidung aus Glasmosaik oder ähnlichem Material sowie eine Edelstahlleiter. Beleuchtung im Poolbecken und eine Dusche aus Edelstahl.
Elektrischer Aufzug mit einer Kapazität von bis zu 4 Personen und 3 Haltestellen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss).

Ausgestattet mit Telekommunikationsanschlüssen, Video-Gegensprechanlage mit Internetverbindung, Satellitenschüssel, terrestrischer Antenne, Telefonanschlüssen, Internet, WLAN auf allen Etagen, Alarmanlage, Kameras und Perimeterüberwachung.