Villa - Marbella, Province de Malaga

Cette propriété à couper le souffle sur la Costa del Sol est un véritable joyau de la région.

Villa contemporaine à casasola
sous-sol

vous trouverez une chambre avec salle de bains privative et placards intégrés. Vous disposerez également d’un immense sous-sol pouvant être aménagé en salle de cinéma ou en salle de jeux, selon vos envies. Une salle de bains pour invités est également prévue à cet effet. Le sous-sol comprend une buanderie et un accès direct au garage. Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
REZ-DE-chaussée

vous découvrirez un spacieux séjour avec salle à manger intégrée et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous disposerez également de toilettes.
Premier étage

vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés. Elles bénéficient également d’une grande terrasse, qui vous permettra de profiter de la vue sur la propriété.
Deuxième étage

un solarium offrant un vaste potentiel d’aménagement, par exemple en espace détente avec barbecue et bar, ou en salle de sport.
Véritable havre de paix, ce quartier abrite les plus belles villas de Marbella et d’Estepona. Orientée sud-est et située à 700 mètres de la mer, cette résidence bénéficie de vues magnifiques et dégagées, dans un environnement calme et verdoyant.

Les sols et les revêtements sont réalisés avec des pavés et du carrelage en céramique de première qualité (porcelanosa, marazzi). Les toitures et les terrasses sont revêtues de carrelage en céramique de première qualité (marazzi).
Les façades extérieures sont enduites au mortier de ciment, puis finies par une fine couche de mortier et une peinture plastique blanche. Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, de première qualité (schüco). Vitrage à double vitrage avec lame d’air et faible émissivité (planistar one). Menuiseries intérieures (román clavero). Porte d’entrée principale composée de deux vantaux en bois massif.

Portes intérieures et de communication ainsi que portes de placards en bois laqué blanc, avec quincaillerie en acier inoxydable et charnières invisibles. Placards avec aménagements intérieurs complets : doublures, étagères, tringles, etc.
Garde-corps en verre de 100 cm de hauteur dans l’escalier intérieur et sur les terrasses, avec montants verticaux en acier inoxydable. Porte de garage motorisée à ouverture automatique.

Cuisines entièrement équipées (bulthaup) et électroménager encastré de première qualité (gaggenau). Installation intérieure d’eau froide et d’eau chaude avec des tuyaux en polyéthylène multicouche et des évacuations en PVC. Appareils sanitaires blancs de marque « Duravit », design Philippe Starck.
Système domotique lutron inclus (volets, climatisation, alarme, etc.). Chauffage au sol de marque daikin (circuits d’eau à basse température sous le sol des chambres). Les pièces sont régulées par des thermostats individuels. Climatisation de marque daikin, système à débit de réfrigérant variable (VRV), série Inverter, avec pompe à chaleur (daikin). Commande individuelle dans chaque pièce et commande centralisée.

La piscine est équipée d’un système de filtration par skimmers, d’un escalier intérieur, d’un revêtement en pâte de verre de type Gresite ou équivalent et d’une échelle en acier inoxydable. Éclairage du bassin et douche en acier inoxydable.
Ascenseur électrique d’une capacité maximale de 4 personnes et desservant 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage).

La propriété est équipée d’une installation de télécommunications, d’un visiophone avec connexion Internet, d’une antenne parabolique, d’une antenne hertzienne, de lignes téléphoniques, d’un accès Internet, du Wi-Fi à tous les étages, d’une alarme, de caméras et d’un système de surveillance périmétrique.