Haus in Athies, Pas-de-Calais

Aline Loock, Optimhome Immobilien, freut sich, Sie zu den Athies zu bringen, um in Exklusivität dieses schöne zeitgenössische Haus im Jahr 2016 gebaut, entwickeln 145 m2 bewohnbar auf einem Grundstück von knapp 500 m2 präsentieren.

Sehr hell und sehr funktionell, bietet dieses Haus eine halbgeschossige Organisation, mit offenen Wohnbereichen auf der Außenseite und einer angenehmen Südausrichtung.

Vom Eingang aus entdecken Sie eine Halle mit großem Umkleideraum mit einem schönen Wohnzimmer von mehr als 44 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit massivem Parkett und weiten Öffnungen bringt eine schöne Helligkeit. Die amerikanische Küche, möbliert und ausgestattet, passt harmonisch in diesen Raum.

Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Schlafzimmer von 12 m2 mit eigenem Bad, sowie eine separate Toilette. Eine Speisekammer von mehr als 7 m2 rundet diese Ebene ab und bietet einen bequemen Stauraum.

Im Obergeschoss, voll parkettiert, bietet die Landung drei zusätzliche Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die verschiedenen Abstellräume machen das Haus perfekt für ein Familienleben geeignet.

Draußen erstreckt sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse natürlich über die Wohnzimmer und blickt auf eine sorgfältig angelegte Landschaft. Sie genießen einen beheizten Pool von 7 x 3, 66 m, umgeben von einer exotischen Holzterrasse und mit manueller Abdeckung. Eine motorisierte Markise ermöglicht es Ihnen auch, die Terrasse in den sonnigen Tagen voll zu genießen. Ein manuelles Tor ermöglicht seitlichen Zugang zum Haus, mit der Möglichkeit, bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück parken.

Eine Garage von 24 m2 mit motorisierter Tür, ein Technikraum für das Schwimmbad, ein Gartenhaus und ein kleiner Keller runden das Ganze ab. Das Haus hat auch ein sanitäres Vakuum.

Auf der Komfortseite wird die Heizung durch einen Gaskessel ergänzt durch drei reversible Klimaanlagen. Heißes Wasser wird durch einen thermodynamischen Ballon von 300 Litern produziert. Die Zimmerei besteht aus Aluminium Doppelverglasung mit motorisierten Rollläden. Sanitation angeschlossen an den All-to-Sewer. Optische Faser. Landsteuer von 1 623 €. DPE eingestuft A – Treibhausgas eingestuft A.

Dieses Haus ist perfekt geeignet für eine Familie auf der Suche nach einem modernen, hellen und funktionalen Haus, mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, insgesamt vier Schlafzimmer, viel Stauraum und ein Äußeres entworfen, um die schönen Tage rund um den Pool zu genießen.

Ein komplettes Anwesen, sorgfältig gepflegt, in der Nähe von Arras und den wichtigsten Autobahnrouten.

Besuche nur nach Vereinbarung.
Um alle Fotos der Immobilie zu entdecken, besuchen Sie die Optimhome Website. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 614571 )