Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Schönes Saint-Roch: angenehme Wohnung von 54 m2 mit Balkonen Ihre zukünftige Wohnung erwartet Sie in der Azur Saint-Roch Residenz: eine gute erste Adresse, um in Immobilien zu gelangen. Gelegen am 5 Boulevard Pierre Sémard in Nizza, befindet sich diese angenehme 2/3-Zimmer-Übergangswohnung von 54. 02 m2 im 3. Stock mit Aufzug eines Gebäudes von 1975. Die Wohnung bietet einen Eingang mit Abstellraum, ein helles Wohnzimmer von 18. 59 m2 mit ausgestatteter Küche, Öffnung auf eine schöne Außenseite von 7 m2 nach Süden.
Auf der Nachtseite: ein 10, 11 m2 großes Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein zweites Zimmer von 9, 29 m2, das als Kinderschlafzimmer oder Büro dienen kann. Bad und separates WC. Dank seiner doppelten Belichtung profitiert die Wohnung von gutem Licht. Es verfügt über PVC-Schleifen mit Dreifachverglasung, Rollläden und reversible Klimaanlage im Jahr 2020 installiert. In Bezug auf die Energieeffizienz profitiert das Gehäuse von einem DPE-Wert C, vor allem dank des städtischen Wärmenetzes und einer Wärmepumpe.
Vollständig elektrische Anlage, Abwesenheit von Asbest und Termiten in den privaten Teilen. Möglichkeit, auch eine Garage zu kaufen. Diese Eigenschaft tickt viele Boxen für einen ersten Kauf: hell, funktional, mit Außenräumen, einem Keller, und keine Arbeit erforderlich. Ein praktisches Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Buslinien, Sportanlagen. Straßenbahnlinie 1 und Nice-Riquier SNCF Station in weniger als 25 Minuten. Pasteur Krankenhaus ca. 20 Minuten.
Ein erster Kauf, eine Investition oder einfach nur der Wunsch nach einer praktischen Wohnung in Nice Est? Diese Eigenschaft verdient einen Besuch. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ? Istra Agentur 7 boulevard François Grosso – 06000 Nizza 04 93 97 20 00-Praktische Informationen: Miteigentum von 751 Losen einschließlich 215 wichtigsten Kosten: 228 €/Monat, ALUR Fonds enthalten . Jährliche Grundsteuer: 1.232 € DPE C . Deckenhöhe: 2. 47 m . Risikostatus auf der Website von Géorisques verfügbar.