Haus in Cessy, Ain

Julie SEYVE präsentiert ausschließlich dieses Einfamilienhaus in Cessy, im begehrten Stadtteil Tutegny. Das 1987 erbaute und im Jahr 2021 komplett renovierte Haus liegt auf einem wunderschönen 1.100 m2 großen Grundstück. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus ein besonders angenehmes Wohnumfeld, geschützt vor Lärm und in einem wünschenswerten Wohngebiet. Das Haus verfügt über ein gepflegtes und funktionales Interieur.
Die Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank führt zu einem schönen, offenen Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich. Die Küche wurde komplett renoviert und mit Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was eine angenehme Erweiterung des Innenwohnraums ermöglicht.
Die Gartenebene verfügt auch über ein erstes Schlafzimmer mit einem eigenen Duschraum und bietet einen separaten Schlafbereich und ein separates WC. Ein Schornsteinflue bietet die Möglichkeit, eine weitere Heizungsquelle hinzuzufügen. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein Büro mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne, Eitelkeitseinheit und WC sowie ein Zwischengeschoss, das leicht nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden kann: ein Home Office, ein Spielzimmer, ein Gästeschlafzimmer oder ein Ruhebereich.
Das Haus verfügt über einen kompletten Keller und bietet zahlreiche Stau- und Nutzbarkeitsmöglichkeiten. Dazu gehören eine große Garage mit einer elektrischen Tür, zwei Parkplätze und ein Doppelkeller. Das 1.099 m2 große Grundstück ist eines der größten Grundstücke des Anwesens. Der Garten bietet einen schönen Außenbereich, geeignet für einen Swimmingpool, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann und auch die Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses ermöglicht.
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus, das Ihnen erlaubt, sofort einzuziehen, während immer noch Potenzial für Wachstum in der mittel- bis langfristigen? Diese Eigenschaft verdient Ihre Aufmerksamkeit. Das Haus befindet sich im Bezirk Tutegny, einer der begehrtesten Gegenden von Cessy, bekannt für seine Wohnumgebung und Lebensqualität. Cessy ist ansprechend dank seiner Balance zwischen Dorfleben, Nähe zu Geschäften (Bäckerei, Friseure, Mini-Markt, etc.) und Dienstleistungen.
Cessy liegt 10 Kilometer von der Schweizer Grenze und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt. Sie haben einen einfachen Zugang, um den Kanton Waadt schnell zu erreichen, in Richtung Nyon oder Morges. Kontaktieren Sie mich bald, um eine Besichtigung zu arrangieren.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu bezahlen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent unter 07 86 04 97 06 (ref 614724)