Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Ein 305 m2 großes Gebäude ist für den Verkauf in Baix Guinardó, Barcelona, ideal für Investoren und Entwickler, die einen Vermögenswert mit erheblichem Transformationspotenzial suchen. Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung und bietet eine vielseitige Konfiguration, die verschiedene Reha-Optionen ermöglicht.

Derzeit besteht das Gebäude aus drei unabhängigen Einheiten: einem duplexen Gewerberaum im Erdgeschoss und zwei Wohngeschossen. Dieses Layout ermöglicht die Erkundung unterschiedlicher Sanierungs- und Raumoptimierungsmöglichkeiten. Neben einer kompletten Gebäudesanierung kann ein neues Bauprojekt oder eine Ergänzung in Betracht gezogen werden, wobei stets die geltenden Stadtplanungsvorschriften eingehalten und die erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen eingeholt werden müssen.

Das Anwesen befindet sich in Baix Guinardó, einem gut etablierten Wohnviertel mit hervorragenden Verkehrsanbindungen zum Rest von Barcelona. Das Gebiet verfügt über eine breite Palette von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Seine Nähe zum Krankenhaus Sant Pau und der Sagrada Familia verbessert die Attraktivität der Lage, sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Immobilien-Investitionsprojekte.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf, wie Notargebühren, Eintragungsgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und AJD, soweit zutreffend).

Im Walter Haus verstehen wir, dass das Finden des idealen Zuhauses mehr ist als nur eine Investition: Es geht darum, den Platz zu finden, der zu Ihrem Lebensstil passt.

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