Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Een gebouw van 305 m2 is te koop in Baix Guinardó, Barcelona, ideaal voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een actief met een aanzienlijk transformatiepotentieel. De woning vereist een uitgebreide renovatie en biedt een veelzijdige configuratie die verschillende revalidatiemogelijkheden mogelijk maakt. De grootte en huidige lay-out bieden een aantrekkelijke basis voor de ontwikkeling van een vastgoedproject dat is afgestemd op de behoeften van de markt en de huidige regelgeving.

Momenteel bestaat het gebouw uit drie onafhankelijke eenheden: een duplex commerciële ruimte op de begane grond en twee woonverdiepingen. Deze indeling maakt het mogelijk om verschillende renovatie- en ruimteoptimalisatieopties te verkennen. Naast een volledige renovatie van het gebouw, kan een nieuw bouwproject of een toevoeging worden overwogen, altijd afhankelijk van de naleving van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen en vergunningen.

Het pand is gelegen in Baix Guinardó, een gevestigde woonwijk met uitstekende transportverbindingen naar de rest van Barcelona. Het gebied beschikt over een breed scala aan winkels, diensten, scholen en gezondheidszorg faciliteiten. De nabijheid van Sant Pau Ziekenhuis en de Sagrada Familia verbetert de aantrekkingskracht van de locatie, zowel voor toekomstige bewoners als voor onroerend goed investeringsprojecten.

De prijs omvat geen belastingen of kosten in verband met de verkoop, zoals notariskosten, registratiekosten voor onroerend goed, administratiekosten en belastingen (ITP, BTW en AJD, indien van toepassing).

Bij Walter Haus begrijpen we dat het vinden van het ideale huis meer is dan alleen een investering: het gaat over het vinden van de plek die past bij uw levensstijl.

Ontdek onze woningen door onze website te bezoeken en verken alle exclusieve eigendommen die alleen Walter Haus te bieden heeft.

Neem contact met ons op voor meer informatie!