Haus in Sedella, Provinz Malaga

Eingebettet in die idyllische Landschaft von Sedella, bietet dieses herrliche andalusische Anwesen eine außergewöhnliche Mischung aus völliger Privatsphäre, weitläufigem Raum und authentischem mediterranem Charme, nur einen angenehmen Spaziergang vom Herzen des Dorfes entfernt.

Gepflegt und privat, das Anwesen ist über zwei umfassende Einfahrten zu erreichen. Spannend ca. 308 m2 von wunderschön gepflegten Wohnfläche, die Villa fängt den klassischen Geist des südlichen Spanien mit unberührten weißen Fassaden, Terrakotta-Dächer, elegante schmiedeeiserne Akzente und warme Ocker Detail. Eine große, nach Süden gerichtete Terrasse mit charakteristischen Bogen Öffnungen dient als atemberaubender Brennpunkt, ideal für Alfresco-Essen, während in Panorama-Landschaft und Meerblick einweichen.

Geräumiger & Flexibler Lebensraum

- Erdgeschoss: verfügt über eine voll ausgestattete Küche, angrenzenden Hauswirtschaftsraum und lichtgefüllten Haupt-Wohn-und Essbereiche für mühelose Unterhaltung konzipiert. Ein engagierter Raum dient als komfortables Heimbüro und Medienbereich, während expansive Fenster und Doppeltüren fluten das Innere mit natürlichem Sonnenlicht, die Schaffung eines nahtlosen Innen-Outdoor-Lifestyle.

- Erster Stock: Vier großzügige Zimmer mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse, während der vierte verfügt über einen privaten Balkon mit 180-Grad-Blick auf das Meer, die Landschaft und den Mount La Maroma. Mit dem Potenzial, einen eigenen Eingang hinzuzufügen, bietet diese Etage eine aufregende, schlüsselfertige Gelegenheit, eine Boutique B&B oder Luxus-Retreat zu etablieren, während sie als große Familienresidenz gleichermaßen geeignet bleiben.

- Garage & Nebengebäude: Beinhaltet eine außergewöhnlich große Garage (~132 m2) und dedizierte Lagerflächen (~28 m2) mit Strom- und Wasseranschluss. Dies bietet erhebliche Kapazität für mehrere Fahrzeuge, Freizeitausrüstung, eine Werkstatt oder Umwandlung in eine eigenständige Gast casita.

Bodennutzungspotenzial
Auf einem beeindruckenden 4. 3 Hektar (43.000 m2) Land mit etablierten Mandel-, Oliven- und Rebpflanzungen, bietet das Gelände ein privates Heiligtum mit endlosen kreativen Möglichkeiten:

- Courtyard & Main Drive: verfügt über einen zentralen Zierbrunnen mit Stufen, die hinunter zur Villa, präsentiert einen erstklassigen Ort für einen mediterranen Innenhof Garten oder Lounge-Bereich. Mains Versorgungsunterstützung wird durch ein Bohrloch vor Ort gut mit einem großen Betonwasserlager verbunden verstärkt.

- Schwimmbad: Ein großer, privater Pool, umgeben von weitläufigen Terrassen, ideal zum Sonnenbaden und Entspannen, während Sie in der dramatischen Landschaft. Der Poolbereich ist leicht über formale Schritte oder einen sanften Weg von der Villa aus zu erreichen.

- Expansive Terrain: Eine Reihe von ebenen Grundstücken bietet eine ideale Grundlage für die Weiterentwicklung, egal ob leichte Gästeunterkünfte, maßgeschneiderte Sonnenterrassen, üppige Obstgärten oder abgeschiedene Lounge-Räume.

Hauptmerkmale

- Vollständig konform mit einer Erstbelegungslizenz (Licencia de Primera Ocupación).

- Perfekte Balance der abgeschiedenen Ruhe und zu Fuß-Entfernung Komfort zum Dorf Annehmlichkeiten.

- Herausragendes vielseitiges Potenzial als Luxus-Privatbesitz, Boutique-Gastgewerbe oder Wellness-Retreat.
== Einzelnachweise ==