Villa in Sedella, Malaga provincie

Gelegen in het idyllische landschap van Sedella biedt dit prachtige Andalusische landgoed een buitengewone combinatie van volledige privacy, royale ruimte en authentieke mediterrane charme en dat alles op aangename wandelafstand van het centrum van het dorp.

Het volledig omheinde en privé gelegen landgoed is bereikbaar via twee brede oprijlanen. De villa beschikt over circa 308 m² prachtig onderhouden woonoppervlak en weerspiegelt de klassieke sfeer van Zuid-Spanje, met onberispelijk witte gevels, terracotta pannendaken, elegante smeedijzeren details en warme okerkleurige accenten. Een groot, op het zuiden gelegen terras aan de voorzijde, met karakteristieke boogopeningen, vormt een schitterend centraal punt en is ideaal om buiten te dineren en tegelijkertijd te genieten van panoramische uitzichten over het landschap en de zee.

Ruime en veelzijdige woonruimte

- Begane grond: Beschikt over een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken, en lichte, ruime woon- en eetruimtes die ideaal zijn voor het ontvangen van gasten. Een aparte ruimte doet dienst als comfortabel thuiskantoor en mediaruimte. Grote ramen en dubbele deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten.

- Eerste verdieping: Beschikt over vier royale slaapkamers, allemaal met een eigen en-suite badkamer. Drie slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot een groot gedeeld terras, terwijl de vierde slaapkamer beschikt over een privébalkon met een uitzicht van 180 graden over de zee, het landschap en de berg La Maroma. Met de mogelijkheid om een eigen privé-ingang toe te voegen, biedt deze verdieping een aantrekkelijke, instapklare mogelijkheid om een boutique B&B of luxe retreat te creëren. Tegelijkertijd is de woning uitstekend geschikt als royale gezinswoning.

- Garage en bijgebouwen: Inclusief een uitzonderlijk ruime garage van circa 132 m² en afzonderlijke opslagruimtes van circa 28 m², voorzien van elektriciteit en water. Dit biedt volop ruimte voor meerdere voertuigen, recreatie- en vrijetijdsuitrusting, een werkplaats of eventueel de verbouwing tot een zelfstandige gasten-casita.

Terrein en mogelijkheden voor landschapsinrichting

Het landgoed is gelegen op een indrukwekkende 4,3 hectare (43.000 m²) grond, met bestaande aanplant van amandel-, olijf- en wijngaarden. Het terrein vormt een privé toevluchtsoord met eindeloze mogelijkheden:

- Binnenplaats en hoofdoprit: Een centrale sierfontein met trappen die naar de villa leiden, vormt een ideale plek voor een mediterrane binnentuin of een comfortabele lounge voor gasten. De aansluiting op openbare nutsvoorzieningen wordt aangevuld met een eigen waterbron die is aangesloten op een groot betonnen waterreservoir.

- Zwembad: Een groot privézwembad, omgeven door ruime terrassen, is ideaal om te zonnebaden en te ontspannen terwijl u geniet van het spectaculaire landschap. Het zwembad is gemakkelijk bereikbaar via de formele trap of via een rustig oplopend pad vanaf de villa.

- Uitgestrekt terrein: Een reeks geëgaliseerde percelen biedt een ideale basis voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld voor lichte gastenverblijven, aangelegde zonneterrassen, weelderige boomgaarden of afgelegen lounge- en ontspanningsruimtes.

Belangrijkste kenmerken

- Volledig in overeenstemming met een geldige Licencia de Primera Ocupación (vergunning voor eerste ingebruikname).

- De perfecte balans tussen de rust en privacy van een exclusief landgoed en het gemak van voorzieningen op loopafstand in het dorp.

- Uitstekend veelzijdig potentieel als luxe privélandgoed, boutique-accommodatiebedrijf of wellness-retreat.
#ref:SED010