Haus in Gardonne, Dordogne

Super Gelegenheit, ein gepflegtes Herrenhaus mit einem separaten Haus zu besitzen, das bei Bedarf auch als 5 unabhängige Gites genutzt werden kann. (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) Diese Eigenschaft ist sehr flexibel und hat das Potenzial, ein beträchtliches Einkommen zu erzielen. Derzeit als Gite laufen (ein zukünftiger Besitzer müsste für die notwendigen Genehmigungen erneut beantragen) Es gibt auch Platz für einige Pferde.

Das Herrenhaus ist derzeit in zwei Teile aufgeteilt, kann aber auch in 3 einfach durch Schließen der Tür aufgeteilt werden. Der Hauptteil hat einen großen und einladenden Eingang, der zu einer Essküche führt. Ein Flur führt durch ein WC, Treppe und schönes Wohnzimmer mit Schornstein und Türen, die auf die Rückseite des Hauses und einen der Pools von 14 x 7m führen. Auch vom Haupteingang, ist eine sehr große (80 qm) SE gegenüber Empfangsraum mit nützlichen Mezzanine und die ursprünglichen Steinwände und Fliesenboden.
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich noch im Erdgeschoss ein Doppelzimmer, ein Duschbad mit WC, eine Waschküche mit WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer und ein weiteres Duschbad mit WC.

Das Gasthaus im Haupthaus hat einen eigenen Eingang, der zu einer herrlichen Wohnfläche von ca. 85 qm mit Essbereich und einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche führt. Es gibt einen nützlichen Keller von 13 qm für jeden Weinliebhaber. Das Nebengebäude hat auch 2 Doppelzimmer und ein Duschbad mit WC. Draußen befindet sich eine schöne Südterrasse und ein Schwimmbad von 10 x 5m.

Das moderne Haus besteht aus zwei Giten, die durch das Öffnen einer Tür zu einem sehr großen Gite verbunden werden können. Die erste Gite ist etwa 80 qm mit einer großen Küche Esszimmer führt durch einen Wohnbereich, beide mit Terrassentüren lassen viel Licht. Ein Flur führt durch zu einem Doppelzimmer, ein Duschraum, ein separates WC und einen Ladenbereich. Es hat eine eigene Terrasse mit Blick auf die Weiden.
Die zweite Gite ist ca. 118 qm mit einer super offenen Küche, Ess-und Wohnbereich mit bodenhohen Fenstern führt auf den dritten Pool, die 14 x 7m, und eine Sommerküche perfekt für Unterhaltung. Es gibt zwei Doppelzimmer und ein Duschbad mit WC.

Draußen gibt es eine Vielzahl von Gartenflächen wie Parkland, Kaktusgärten und einen kleinen Teich. Jenseits der Gärten gibt es Weiden und sehr große Scheune mit viel Potenzial und 4 Ställe. Das gesamte Land, einschließlich Wald bis zum Fluss Dordogne laufen, ist über 3, 5 Hektar.

Dieses Anwesen ist wirklich vielseitig und schön gepflegt. Mit nur ein wenig Renovierung in einigen Bereichen, könnte es ein herrliches Zuhause und / oder Geschäft sein.