Dorfhaus in Montaut, Lot-et-Garonne

Dieses charmante Familienhaus voller althergebrachter Charakter liegt ideal zwischen den beliebten Bastidestädten Villeréal und Monflanquin.

Mit zwei unabhängigen Eingängen bietet es mehrere Möglichkeiten: ein geräumiges Familienhaus oder die Möglichkeit, es in zwei separate Einheiten zu teilen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Auf der Straßenseite finden Sie eine Küche–Esszimmer sowie eine ehemalige Werkstatt, ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Wohnbereichs, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Auf der Gartenseite verfügt die obere Etage über drei Schlafzimmer, eine Sommerküche, die sich auf eine schattige Terrasse mit Wisterie bedeckt, ein Badezimmer und ein WC öffnet.

Eine schöne Treppe führt auch zum Dachboden, bietet bemerkenswerte Potenzial, zusätzliche Räume oder einen neuen Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Eine Doppelgarage von 26m2 neben dem Haus, zusammen mit einem Abstellraum und einem Keller, komplettiert das Anwesen.

Bitte beachten Sie: Ein unabhängiges Grundstück mit einer Fläche von 1.500 m2, nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt, steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung.

Eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit starkem Entwicklungspotenzial suchen. Ein Muss!

Preis inkl. Agenturgebühren : 118 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 110 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%