Haus in Verteillac, Dordogne

Ideal gelegen in der Dordogne Landschaft, in der Nähe des lebhaften Dorfes Verteillac, verbindet dieses schöne Steingrundstück authentischen Charakter mit modernem Komfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung.

Das ehemalige Bauernhaus bietet großzügigen Wohnraum: eine gemütliche Küche-Diner ist das Herz des Hauses, während die geräumige Lounge verfügt über einen schönen Kamin und viel Platz zum Entspannen oder Unterhaltung. Im Erdgeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt zu einem Zwischengeschoss Sitzecke und ein viertes Schlafzimmer.

Das Anwesen ist doppelt verglast und in einem guten Zustand und bietet das ganze Jahr über ein komfortables Wohnen.

Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist die beeindruckende 350m2 große Scheune mit Potenzial. Mit einem Betonboden bereits an Ort und Stelle, bietet es eine bemerkenswerte leere Leinwand für eine Vielzahl von Projekten (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen), ob als zusätzlicher Wohnraum, Werkstätten, Künstlerstudios, Lagerung, oder sogar ein einzigartiger Ort für Veranstaltungen und Versammlungen.

Gegenüber dem Bauernhaus bietet eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt eine weitere praktische Aufbewahrung.

Das Anwesen liegt auf etwas mehr als zwei Hektar Gärten und Grundstücken und genießt einen herrlichen Blick über die hügelige Dordogne Landschaft. Eine charmante traditionelle Taube, emblematisch für die Region, fügt weiteren Charakter hinzu und rundet diese idyllische ländliche Umgebung ab.

Immobilien, die solchen Charme und Entwicklungspotenziale sind immer seltener. Frühe Besichtigung ist sehr empfehlenswert, um alles zu schätzen, was dieses Haus zu bieten hat.

Preis inkl. Agenturgebühren : 395 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 372 642 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%