Villa in Verteillac, Dordogne

Ideaal gelegen op het platteland van de Dordogne, dicht bij het levendige dorp Verteillac, combineert dit prachtige stenen pand authentiek karakter met modern comfort in een rustige en pittoreske omgeving.

De voormalige boerderij biedt royale leefruimte: een gastvrije keuken-diner is het hart van het huis, terwijl de ruime lounge beschikt over een mooie open haard en veel ruimte voor ontspannen of onderhouden. Op de begane grond, zijn er drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Een wenteltrap leidt naar een mezzanine zithoek en een vierde slaapkamer.

De woning is door en in goede staat met dubbele beglazing en biedt het hele jaar door comfortabel wonen.

Een opvallend kenmerk van het landgoed is de indrukwekkende schuur van 350m2, vol potentieel. Met een betonnen vloer die al op zijn plaats is, biedt het een opmerkelijk leeg doek voor een verscheidenheid aan projecten (met de nodige toestemming), of het nu gaat om extra leefruimte, werkplaatsen, kunstenaarsstudio's, opslag, of zelfs een unieke locatie voor evenementen en bijeenkomsten.

Tegenover de boerderij, een dubbele garage met aangrenzende werkplaats biedt verdere praktische opslag.

Gelegen binnen iets meer dan twee hectare tuinen en terrein, het pand geniet van een prachtig uitzicht over het glooiende Dordogne platteland. Een charmante traditionele duivenliefhebber, emblematisch van de regio, voegt nog meer karakter toe en completeert deze idyllische landelijke omgeving.

Eigenschappen die dergelijke charme en ontwikkelingspotentieel worden steeds zeldzamer. Vroege bezichtiging wordt sterk aanbevolen om volledig te waarderen alles wat dit huis te bieden heeft.

Prijs inclusief uitzendkosten: 395 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 372 642 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%