Haus in Val-de-Cognac, Charente

Dieses fabelhafte, wunderschön renovierte 275 m2 große Steinhaus ist ein Triumph im Design und verbindet Charme der alten Welt mit modernem Design und Komfort.

Das beeindruckende offene Design des Erdgeschosses, mit Blick auf den Innenhof und den Garten, verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Insel und einen großen hellen und luftigen Wohn-/Essbereich. Zusätzlich gibt es eine große hintere Küche mit vielen Steckdosen auf Arbeitsfläche, so dass Sie den Raum nutzen können, um das volle Potenzial mit wenig oder keine Arbeit.
Der Wohnraum, mit großen doppelt verglasten Fenstern und Fußbodenheizung, bietet Ihnen das Maximum an Komfort bei gleichzeitiger Beibehaltung des rustikalen Charakters, durch die freiliegenden Steinmauern. Dieser Charakter und Stil wird im gesamten Anwesen widergespiegelt und gibt ein Gefühl von echtem Luxus.
Weiter im Erdgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie ein weiteres Zimmer, mit Dusche und WC, das mit dem Schlafzimmer für eine Master-Suite genutzt werden könnte oder mit dem separaten Zugang im Freien als Pool-Raum genutzt werden könnte (wenn Sie einen Pool mit notwendigen Genehmigungen installieren wollten) oder als Heim-Studio. Es gibt auch ein separates WC im Erdgeschoss.

Aufsteigend auf die Holztreppe, das Gefühl von Raum und Licht geht weiter, wie die Treppe auf eine große Landefläche, die als kleines Büro oder eng genutzt werden könnte. Die herrliche Master Suite verfügt über ein großes Schlafzimmer, das in ein wunderschön fertiges Duschbad mit WC und einen Spaziergang in der Garderobe führt. Es gibt 3 weitere gut große Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Dusche und Waschbecken in das Zimmer integriert, ein separates Familienbad und ein separates WC.
Das Obergeschoss strahlt so viel Charme aus wie das Erdgeschoss dank seiner Steinmauern und freiliegenden Balken.

Ca. 300 m2 Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten. (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen)

Das Dorf Cherves liegt nur 5 km entfernt und Cognac erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt.

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Bilder in dieser Auflistung wurden nur zu illustrativen Zwecken digital inszeniert. Möbel, Dekor und Änderungen spiegeln nicht den tatsächlichen Zustand wider und sind nicht im Verkauf enthalten, es sei denn, die Immobilie wird wie in der Auflistung beschrieben verkauft.
Preis inkl. Agenturgebühren :429 300€
Preis ohne Vermittlungsgebühren :405 000€
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%