Villa in Val-de-Cognac, Charente

Dit fantastische, prachtig gerenoveerde 275 m2 stenen huis is een triomf in design, het mengen van ouderwetse charme met modern design en comfort.

Het indrukwekkende open plan ontwerp van de begane grond, uitkijkend op de binnenplaats en tuin, beschikt over een volledig uitgeruste keuken met eiland en een grote lichte en luchtige woon / eetkamer. Ik daarnaast is er een grote achterkeuken met veel stopcontacten op het werktop niveau, zodat u de ruimte te gebruiken om het volledige potentieel met weinig of geen werk.
De woonruimte, met grote dubbele glasramen en vloerverwarming, biedt u het maximum aan comfort met behoud van het rustieke karakter, door de blootgestelde stenen muren. Dit karakter en stijl is echo in de hele woning en geeft een gevoel van echte luxe.
Verderop op de begane grond, vindt u een grote slaapkamer met kleedruimte, evenals een extra kamer, met een doucheruimte en toilet, die kan worden gebruikt met de slaapkamer om een master suite te maken of, met zijn aparte buiten toegang, kan worden gebruikt als een zwembad kamer (als u een zwembad wilt installeren met de nodige toestemmingen) of als een thuis fitnessruimte. Er is ook een aparte WC op de begane grond.

Oplopend op de houten trap, het gevoel van ruimte en licht gaat verder als de trap opent op een grote overloopruimte, die kan worden gebruikt als een klein kantoor of knus. De prachtige master suite heeft een grote slaapkamer die leidt naar een prachtig afgewerkte doucheruimte met toilet en een wandeling in kledingkast. Er zijn 3 andere goede slaapkamers op de bovenverdieping, een met een douche en wastafel geïntegreerd in de kamer, een aparte familie badkamer en een aparte WC.
De bovenverdieping straalt evenveel charme uit als de begane grond dankzij de stenen muren en zichtbare balken.

Ongeveer 300 m2 bijgebouwen bieden talrijke mogelijkheden. (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen)

Het dorp Cherves ligt op slechts 5 km afstand en Cognac ligt op slechts 15 minuten rijden.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Afbeeldingen in deze lijst zijn digitaal geënsceneerd voor illustratieve doeleinden alleen. Meubilair, inrichting, en wijzigingen weergegeven niet de werkelijke voorwaarde en zijn niet opgenomen in de verkoop, tenzij vermeld. De woning wordt verkocht zoals beschreven in de lijst.
Prijs inclusief agentschapskosten:429 300€
Prijs exclusief agentuurkosten: 405 000€
Koper commissie, inclusief belasting: 6%