Haus in Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen von ca. 190 m2, bestehend aus zwei Doppelhaushälften, die jeweils alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten.
Im Herzen von Saint-Privat-en-Périgord gelegen, genießt es eine privilegierte natürliche Umgebung, die absolute Ruhe mit üppigem Grün kombiniert.

Umgeben von einem schönen, von Bäumen gesäumten Garten, besticht das Anwesen mit seiner Authentizität und geräumigen Außenbereichen. Ein Carport und eine große angrenzende Scheune runden das Ensemble ab und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Umbau (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).

Die beiden Wohnungen umfassen insgesamt sechs gut ausgestattete Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder unterhaltsam in einer geselligen Atmosphäre.

Im Haupthaus, das Wohnzimmer, mit seinem Zwischengeschoss und hohen Decken, schafft eine warme und helle Atmosphäre, durch einen Kamin perfekt für Abende zu jeder Jahreszeit. Die traditionelle Küche ist funktional und einladend. Das Anwesen verfügt über Internetzugang.

Diese Immobilie bietet auch ein großes Potenzial, mit der Möglichkeit, eines der beiden Häuser in ein Ferienhaus umzuwandeln, ideal für einen Tourismus oder Vermietung (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).

Eine seltene Gelegenheit, die Lebensqualität auf dem Land mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden, im Herzen einer der schönsten Regionen des Périgord.

Preis inkl. Agenturgebühren: 267 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 250 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%