Villa in Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Ontdek dit charmante pand van ongeveer 190 m2, bestaande uit twee halfvrijstaande huizen, elk met alle nodige gemakken.
Gelegen in het hart van Saint-Privat-en-Périgord, het geniet van een bevoorrechte natuurlijke omgeving, het combineren van absolute rust met weelderige groen.

Omringd door een mooie met bomen omzoomde tuin, charmeert het pand met zijn authenticiteit en ruime buitenruimtes. Een carport en een grote aangrenzende schuur completeren het ensemble, met tal van mogelijkheden voor conversie (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

De twee woningen omvatten in totaal zes goed uitgeruste slaapkamers, ideaal voor het onderbrengen van een groot gezin of vermakelijk in een gezellige sfeer.

In het hoofdgebouw, de woonkamer, met zijn mezzanine en hoge plafonds, creëert een warme en lichte sfeer, versterkt door een open haard perfect voor avonden in elk seizoen. De traditionele keuken is functioneel en gastvrij. De accommodatie heeft internettoegang.

Deze woning biedt ook een groot potentieel, met de mogelijkheid om een van de twee huizen om te zetten in een vakantiehuisje, ideaal voor een toeristische of verhuur onderneming (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Een zeldzame kans, het combineren van de kwaliteit van het leven op het platteland met moderne gemakken, in het hart van een van de mooiste regio's van de Périgord.

Prijs inclusief agentschapskosten: 267 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 250 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%