Haus in Lizant, Vienne

In idyllischer Flusslage gelegen, ist diese prächtige ehemalige Mühle voller Charakter, Geschichte und Charme. Umgeben von der Natur und genießen Sie den sanften Klang des fließenden Wassers, bietet dieses einzigartige Anwesen geräumige Unterkünfte, atemberaubende Flussblicke und ausgezeichnetes Potenzial als Einfamilienhaus, Urlaub Rückzugsort oder Bed and Breakfast.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit ungestörtem Blick über den Fluss, ein separates Esszimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein separates WC. Große Fenster überfluten die Wohnbereiche mit natürlichem Licht und zeigen die schöne Umgebung am Wasser.

Eine atemberaubende ursprüngliche Steintreppe führt in die erste Etage, wo die Landung in eine gemütliche Sitzecke mit Blick auf den Fluss umgewandelt wurde. Diese Etage bietet auch eine zweite Küche mit direktem Zugang nach außen, vier großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.

Das umgebaute Loft bietet einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Home Office oder ein Künstlerstudio genutzt werden kann.

Ein zusätzlicher Bonus ist die unabhängige Wohnung, die sowohl vom Esszimmer als auch unabhängig von außen zu erreichen ist. Es verfügt über ein komfortables Wohnzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Sanitär wurde bereits für eine zusätzliche Toilette im Obergeschoss installiert, und es gibt auch ein Ankleidezimmer, so dass dies ein idealer Raum für Gäste, erweiterte Familie oder Ferienhaus.

Draußen sorgen die blumengefüllten Terrassen, der ruhige Teich und die bezaubernde Uferlandschaft für eine wirklich magische Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen können. Eine große Garage von knapp 100 m2 bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder eine Werkstatt.

Das Hotel liegt in einem charmanten Dorf mit einer Bäckerei, Post, Restaurant und Bar, genießt das Anwesen eine ruhige ländliche Umgebung und bleibt bequem zwischen den belebten Marktstädten Ruffec und Civray, wo Sie Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und eine ganze Reihe von täglichen Annehmlichkeiten finden.

Dieses schöne Mühlenhaus am Flussufer bietet zeitlosen Charakter, großzügigen Wohnraum und fantastisches Einkommen und ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einer der malerischsten Gegenden der Region zu erwerben.
Preis inkl. Agenturgebühren : 392 200 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 370. 000 €
Einschließlich Käuferprovision: 6 %