Villa in Lizant, Vienne

Gelegen op een idyllische locatie aan de rivier, deze prachtige voormalige molen is vol karakter, geschiedenis en charme. Omgeven door de natuur en genieten van het zachte geluid van stromend water, dit unieke pand biedt ruime accommodatie, adembenemend uitzicht op de rivier, en uitstekende mogelijkheden als een familiehuis, vakantie retraite, of bed and breakfast.

De begane grond bestaat uit een gastvrije keuken, een ruime woonkamer met ononderbroken uitzicht over de rivier, een aparte eetkamer, een wasruimte, een badkamer en een aparte WC. Grote ramen overspoelen de woonruimtes met natuurlijk licht terwijl u de prachtige waterkant omgeving toont.

Een prachtige originele stenen trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop is omgezet in een gezellige zithoek met uitzicht op de rivier. Deze verdieping biedt ook een tweede keuken met directe toegang tot de buitenkant, vier royale slaapkamers, een doucheruimte en een aparte toilet.

De omgebouwde loft biedt een veelzijdige ruimte die gemakkelijk gebruikt kan worden als extra slaapkamers, een speelkamer, thuiskantoor, of artiestenstudio, afhankelijk van uw behoeften.

Een extra bonus is het zelfstandige appartement, dat zowel vanuit de eetkamer als onafhankelijk van buiten toegankelijk is. Het beschikt over een comfortabele woonkamer, een doucheruimte, een aparte WC, en twee slaapkamers op de bovenste verdieping. Loodgieter is al geïnstalleerd voor een extra toilet boven, en er is ook een kleedkamer, waardoor dit een ideale ruimte voor gasten, uitgebreide familie, of vakantieverhuur accommodatie.

Buiten creëren de bloemrijke terrassen, de rustige vijver en betoverende omgeving aan de rivier een magische sfeer waar u kunt ontspannen en genieten van de schoonheid van het omringende platteland. Een grote garage van iets minder dan 100 m2 biedt voldoende ruimte voor voertuigen, opslag, of een werkplaats.

Gelegen in een charmant dorpje met een bakkerij, postkantoor, restaurant en bar, de woning geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl het blijft gunstig gelegen tussen de bruisende markt steden Ruffec en Civray, waar u zult vinden supermarkten, scholen, gezondheidszorg faciliteiten, restaurants, en een volledig scala van alledaagse voorzieningen.

Dit prachtige molenhuis aan de rivier biedt tijdloos karakter, royale leefruimte en een fantastisch inkomen, een zeldzame kans om een uitzonderlijk huis te verwerven in een van de meest pittoreske omgevingen van de regio.
Prijs inclusief agency fees: 392 200 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 370 000 €
Koper commissie inbegrepen: 6 %