Dorfhaus in Ruffec, Charente

Entdecken Sie die zeitlose Anziehungskraft dieses bezaubernden Belle Époque Landhauses, in dem die Eleganz der Zeit auf komfortables Dorfleben trifft. Reich an ursprünglichem Charakter, verfügt das Anwesen über hohe Decken, Holzböden, Marmorkaminen, einen privaten Innenhof und großzügige Gärten, die eine warme und einladende Atmosphäre in allen Bereichen schaffen.

In einem ruhigen Dorf gelegen, genießt das Haus die Ruhe des ländlichen Lebens und bleibt nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Ruffec. Hier finden Sie einen zweiwöchigen Markt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, ein Krankenhaus, und einen Bahnhof, der den täglichen Komfort in Reichweite bietet.

Das Erdgeschoss öffnet sich in eine geräumige Eingangshalle, hervorgehoben durch eine beeindruckende Hartholztreppe. Auf der einen Seite bietet ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen den perfekten Rückzugsort für gemütliche Abende. Der elegante Speisesaal, auch um einen Kamin zentriert, bietet einen einladenden Rahmen für Familientreffen und unterhaltsam.
Im Herzen des Hauses liegt eine großzügige moderne Küche und ein Essbereich, in dem ein weiterer holzbefeuerter Kamin die Zweckmäßigkeit mit authentischem Charakter verbindet.

Im Obergeschoss bieten vier gut ausgestattete Schlafzimmer eine komfortable Unterkunft. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem eigenen Bad mit Dusche, während ein geräumiges Familienbad mit Badewanne, großer Dusche und WC ausgestattet ist.

Draußen führt ein privater Innenhof zu einer sonnigen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Nachmittage. Die umliegenden Gärten und Paddock bieten viel Platz, um die Landschaft Umgebung zu genießen. Eine umfangreiche angeschlossene Scheune, derzeit in Werkstatt-und Lagerflächen unterteilt, wird durch einen offenen Hangar, Garage und zusätzliche Nebengebäude über den Innenhof ergänzt.
Zusammen bieten diese Räume spannende Möglichkeiten für die Weiterentwicklung, die Gästeunterkunft oder die Ferienvermietung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Zusätzlich zum einzigartigen Reiz des Anwesens ist ein originaler Brotofen, eine herrliche Erinnerung an sein Erbe und ein wunderbares Merkmal für diejenigen, die traditionelle Land leben zu schätzen wissen.

Zusammen mit Belle Époque Eleganz, authentischem Charme und bemerkenswertem Potenzial bietet dieses unverwechselbare Dorfhaus eine seltene Gelegenheit, eine wirklich besondere Residenz in der französischen Landschaft zu schaffen.

Preis inkl. Vermittlungsgebühren :1998%