Dorpshuis in Ruffec, Charente

Ontdek de tijdloze aantrekkingskracht van deze betoverende Belle Époque landhuis, waar periode elegantie ontmoet comfortabel dorp wonen. Rijk aan origineel karakter, het pand beschikt over hoge plafonds, houten vloeren, marmeren haarden, een eigen binnenplaats, en royale tuinen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer overal.

Gelegen in een rustige dorp omgeving, het huis geniet van de rust van het landelijke leven, terwijl het verblijf op slechts enkele minuten van de levendige stad Ruffec. Hier vindt u een tweewekelijkse markt, winkels, restaurants, scholen, een ziekenhuis, en een treinstation, biedt alledaagse gemakken binnen handbereik.

De begane grond opent zich in een ruime entreehal, gemarkeerd door een indrukwekkende hardhouten trap. Aan de ene kant biedt een charmante zitkamer met een haard en houtkachel de perfecte retraite voor gezellige avonden. De elegante eetkamer, ook gecentreerd rond een open haard, biedt een uitnodigende setting voor familiebijeenkomsten en vermakelijk.
In het hart van het huis bevindt zich een royale moderne keuken en eethoek, waar een nieuwe houtkachel praktischheid combineert met authentiek karakter.

Boven bieden vier goed geproportioneerde slaapkamers comfortabele accommodatie. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite doucheruimte, terwijl een ruime familiebadkamer een bad, grote douche en toilet omvat.

Buiten, een eigen binnenplaats leidt naar een zonnig terras, ideaal voor buiten eten en ontspannen middagen. De omliggende tuinen en paddock bieden veel ruimte om te genieten van de omgeving van het platteland. Een substantiële bijgevoegde schuur, momenteel verdeeld in werkplaats en opslagruimtes, wordt aangevuld met een open hangar, garage, en extra bijgebouwen over de binnenplaats.
Samen bieden deze ruimtes spannende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, gastenaccommodatie, of vakantieverhuur potentieel, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Toevoegen aan de unieke aantrekkingskracht van het pand is een originele broodoven, een heerlijke herinnering aan zijn erfgoed en een prachtige functie voor degenen die houden van het traditionele land wonen.

Met Belle Époque elegantie, authentieke charme en een opmerkelijk potentieel biedt dit karakteristieke dorpshuis een zeldzame kans om een echt bijzondere residentie op het Franse platteland te creëren.

Prijs inclusief agentschapskosten:1998%