Haus in Verrieres, Vienne

Ein bemerkenswertes Haus in ausgezeichnetem Zustand - gut einen Besuch wert! Dieses 2008 erbaute Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Verrieres entfernt und verbindet das Beste aus Stadt und Landleben. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück (mit Platz für einen Swimmingpool - vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) und ist sehr privat mit Blick auf die offene Landschaft und diskrete Nachbarn.

Im Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle Zugang zu Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und einem separaten Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum: ideal für eine ältere Person oder eine mit Mobilitätsproblemen. Eine große Küche ist offen für den doppelten Wohn-/Essbereich, der einen funktionierenden Kamin hat. Zahlreiche Doppelschiebetüren führen nach außen und bieten einen einfachen Zugang zum Sommer-Wohnen. Das Erdgeschoss wird durch eine Waschküche, Abstellraum mit Zugang zur großen Garage mit einem Spielzimmer auf einer Seite ergänzt.

Die Treppe führt zu einem Büro/Freizeit-Mezzaninbereich, der zum Wohnzimmer unten offen ist. Die Landung hat Zugang zu drei gleich großen, aber geräumigen Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Ein WC und ein Familienbad runden diese Etage ab.

Die Besitzer haben dieses Haus zu sehr hohen Standards der Energieeffizienz gebaut: bodengekoppelte Wärmetauscher, Fußbodenheizung, Doppelverglasung im gesamten gibt diesem Haus niedrige Energiekosten das ganze Jahr über.

Das Stadtzentrum von Verrieres ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit Bar, Restaurant, Tabac, medizinisches Zentrum, Chemiker, Tierarzt, Kinder- und Juniorschulen, Lebensmittelgeschäft, Post und Bäckerei vor der Haustür. Die Stadt selbst bietet einfachen Zugang zu Poitiers (Flughafen, TGV und Futuroskop Freizeitpark), während kleinere Städte wie Montmorillon sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Preis inkl. Agenturgebühren : 367 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 350 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%