Villa in Verrieres, Vienne

Een opmerkelijk huis in uitstekende staat - zeker een bezoek waard! Dit huis gebouwd in 2008 ligt op een paar minuten lopen van het centrum van Verrieres en combineert het beste van de stad en het platteland. Gelegen op een ruim niveau perceel (met ruimte voor een zwembad - onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) het huis is zeer prive met uitzicht op open platteland en discrete buren.

Op de begane grond biedt een inkomhal toegang tot woonkamer, keuken, berging en een zelfstandige slaapkamer, badkamer en kleedkamer: ideaal voor een oudere persoon of een met mobiliteitsproblemen. Een grote keuken is open voor de dubbele lengte woon-/eetkamer, die een werkende open haard heeft. Talrijke dubbele schuifdeuren leiden naar de buitenruimtes bieden gemakkelijke toegang voor de zomer wonen. De begane grond is voltooid door een wasruimte, berging met toegang tot grote garage met een speelkamer aan één kant.

De trap leidt naar een kantoor / recreatie mezzanine gebied dat is open naar de lounge hieronder. De overloop heeft toegang tot drie gelijke grootte maar ruime slaapkamers, en een master bedroom met eigen badkamer en kleedkamer. Een toilet en familie badkamer compleet deze verdieping.

De eigenaren hebben dit huis gebouwd volgens zeer hoge normen van energie-efficiëntie: grond gekoppelde warmtewisselaar, vloerverwarming, dubbele beglazing overal geeft dit huis lage energiekosten het hele jaar door.

Het stadscentrum van Verrieres ligt op korte loopafstand, met bar, restaurant, tabac, medisch centrum, chemicus, dierenarts, kleuter- en lagere scholen, kruidenier, postkantoor en bakkerij voor de deur. De stad zelf biedt gemakkelijke toegang tot Poitiers (luchthaven, TGV en Futuroscope recreatiepark), terwijl kleinere steden zoals Montmorillon zijn op korte rijafstand.

Prijs inclusief agentschapskosten: 367 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 350 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%