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€ 267.500

1.138 € pro m²

Haus in Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Baugröße
235 m²
Grundstücksgröße
51.082 m²

Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Beaux Villages Immobilier

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses Anwesen liegt in einem ruhigen Weiler und wird diejenigen ansprechen, die auf der Suche nach einer ruhigeren Lebensweise sind.

Die Unterkunft ist derzeit als Drei-Zimmer-Haupthaus und ein separates Zwei-/Drei-Zimmer-Gästehaus, bietet Flexibilität für den Besuch von Familie und Freunden oder potenzielle Mieteinnahmen. Die beiden Eigenschaften könnten auch verbunden werden, um eine größere Residenz zu schaffen, oder separat für die Mehrgenerationen-Wohnen oder Gastfreundschaft Nutzung beibehalten werden.

Die Immobilie muss aktualisiert werden und bietet Raum für Verbesserung und Modernisierung. Darüber hinaus befindet sich neben dem Grundstück eine große landwirtschaftliche Scheune von ca. 100m2.

Nur wenige Kilometer vom örtlichen Geschäft und etwa 14 km von Eymet entfernt, bietet es ein Gleichgewicht der ländlichen Umgebung und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.

Das Land unterliegt derzeit einer Bail-de-fermage (landwirtschaftlicher Mietvertrag).

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu arrangieren.

Preis inkl. Agenturgebühren : 267 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 250 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage
Ruhige Lage
Innenausstattung
Gute Vermietungsmöglichkeit

Leben in Loubès-Bernac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Loubès-Bernac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


15.515 €
1.338 €
669 €
5.350 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loubès-Bernac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
22.871 €*
Endgültige Anschaffungskosten
290.371 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Niederländisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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