Haus in Bergerac, Dordogne

Es fühlt sich an wie ein Schritt zurück in die Zeit. Unauffällig versteckt, überrascht das Anwesen mit einer Wiese auf der Rückseite und mehreren Nebengebäuden: ein Hangar (ursprünglich eine Tabakscheune), eine zweistöckige Scheune, ein Schuppen für Brennholz und Fahrräder, und eine Garage günstig neben dem Haus. Vierzig Walnussbäume säumen die Wiese, und die Nüsse werden in der Regel für Öl am Moulin de la Vessière in Neuvic gedrückt. Die Bio-Wiese bietet Platz für ein Pferd oder andere Tiere, oder um Nahrung zu züchten.

Der Bach windet sich sanft um das Grundstück und wurde einst benutzt, um Güter mit Booten zwischen zwei Mühlen zu transportieren. Es gibt einen Brunnen mit Wasser im Garten und einer natürlichen Quelle.

Dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde mit hochwertigen Materialien und traditionellen Methoden gebaut. Unten, die Küchentür ist doppelt verglast, und die ursprünglichen Holzfenster werden mit traditionellen Holzläden ergänzt. Die Küche und der Kesselraum verfügen über original Terrakottafliesen; die anderen Zimmer verfügen über Pinienböden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit einem Einschub und einer automatischen Belüftungsanlage, freiliegende Balken, Blick auf den Strom, ein separates WC, ein Badezimmer und eine Wendeltreppe aus Eichenholz.

Das Dachgeschoss wurde in Wohnraum umgewandelt. Beide Schlafzimmer haben Velux-Fenster und Blick auf den Bach. Der Kastanienparkettboden und freiliegende Balken spiegeln die Qualität der Handwerkskunst wider. Das Haus profitiert von Netzdrainage, Stadtgas, Heizkörper und High-Speed-Internet. Ein eingezäunter Garten umhüllt das Haus.

Das Anwesen befindet sich auf einem ruhigen Wander- und Radweg, nicht weit von einer Haltestelle für den kostenlosen Bus-Service. Hier ist es einfach, eine öffentliche Grundschule, Collège und Lycée, sowie Tennis-, Fußball- und Ruderclubs entlang der Dordogne.

Preis inkl. Agenturgebühren : 283 550 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 265 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%