Villa in Bergerac, Dordogne

Het voelt als een stap terug in de tijd. Discrete weggestopt, het pand verrast met een weide aan de achterkant en verschillende bijgebouwen: een hangar (oorspronkelijk een tabaksschuur), een twee-level schuur, een schuur voor brandhout en fietsen, en een garage gunstig gelegen naast het huis. Veertig walnotenbomen lijn de weide, en de noten worden meestal geperst voor olie in de Moulin de la Vessière in Neuvic. De biologische weide biedt ruimte voor een paard of andere dieren, of om voedsel te kweken.

De beek slingert zachtjes rond het pand en werd ooit gebruikt om goederen te vervoeren met boten tussen twee molens. Er is een put met water in de tuin en een natuurlijke bron.

Deze 19e-eeuwse boerderij werd gebouwd met behulp van hoogwaardige materialen en traditionele methoden. Beneden, de keukendeur is dubbel geglazuurd, en de originele houten ramen zijn aangevuld met traditionele houten luiken. De keuken en ketel kamer hebben originele terracotta tegels; de andere kamers hebben dennen vloeren. De woonkamer beschikt over een open haard met een insert en een automatische ventilatie systeem, balken, uitzicht op de beek, een aparte WC, een badkamer, en een spiraalvormige eiken trap.

De zolder is omgebouwd tot woonruimte. Beide slaapkamers hebben Velux ramen en uitzicht op de beek. De kastanje parketvloer en blootgestelde balken weerspiegelen de kwaliteit van het vakmanschap. Het huis profiteert van riolering, stadsgas, radiatoren, en high-speed internet. Een omheinde tuin wraps rond het huis.

Het pand ligt op een rustig wandel- en fietspad, niet ver van een halte voor de gratis busdienst. Er is gemakkelijk toegang tot een openbare basisschool, collége en lycée, evenals tennis, voetbal en roeiclubs langs de rivier de Dordogne.

Prijs inclusief agentschapskosten: 256 800 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 240 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 7%